Представьте сад с видом на берёзовую рощу, пением птиц и ароматом леса за окном, создающим ощущение спокойствия, уединения и отдыха. Этот уютный одноэтажный дом сочетает близость к природе с удобным доступом к Варшаве, Отвоку или Гарховину. Функциональный одноэтажный дом площадью 101 м² с гаражом, просторным садом (530 м²) и берёзовой рощей непосредственно bordering участком. Местоположение: Аугустовка, Овтковский уезд 20 минут на автомобиле до границ Варшавы (S17/S2) 4 минуты до железнодорожной станции PKP — поезда в столицу и Отвок каждые 30 минут 12 минут до Гарховина, 20 минут до Отвока, Вблизи расположены магазины, начальная школа, аптеки, сервисные пункты, банк, Мазовский ландшафтный парк Дом находится в комплексе нового жилого массива из 80 участков Планировка комнат: Продуманный планировка помещений обеспечивает комфорт для семьи 2+2, для пары, нуждающейся в пространстве, или для удалённых работников. Дом состоит из: Гостиной с зоной для обедов (19,76 м²) — с выходом на террасу Отдельной, светлой кухни (11,89 м²) — с местом для большого стола Главной спальни (12,24 м²) Двух дополнительных комнат (9,72 м² и 9,58 м²) — идеально подходят для детских спальных или кабинета Ванной комнаты (4,79 м²) с пространством для ванны или душа Прихожей (8,9 м²) и тамбура (3,15 м²) Гаража (18,43 м²) с дополнительным парковочным местом Большой террасы (12 м²) с видом на берёзовую рощу Незаконченное чердачное пространство (100 м²) с электричеством и освещением, возможностью обустройства как офиса или мансарды Окрестности: В считанных минутах находятся всё необходимое для повседневной жизни — магазины: TOP Market (3 мин, 700 м), Biedronka, Lidl (5-10 мин), служебный ячейка Inpost (3 мин, 700 м), начальная школа (3 мин, в городе), банк, аптека, рестораны. Данная зона — настоящий рай для любителей природы — дом расположен в буферной зоне Мазовского ландшафтного парка, неподалёку от заповедников Царчи Дол и Рогалец, а также зон Natura 2000 и пляжей Вислы. Эта местность предлагает множество развлечений, включая многочисленные велосипедные дорожки, гольф-клуб и водные парки. Такое расположение создает идеальные условия для прогулок, экскурсий и других видов активного отдыха. Стандарты отделки: Жилой комплекс с наружной теплоизоляцией (входит в стоимость) Возможность отделки фасада, террасы и благоустройства земельного участка по желанию клиента, например, в соответствии с визуализацией (за дополнительную плату, в зависимости от предпочтений клиента) Обогрев пола Асфальтированный подъезд с улицы Возможность установить фотоэлектрические панели и системы энергосбережения (за дополнительную плату) Тепловые насосы (за дополнительную плату в соответствии с выбранной моделью) Строительство находится в стадии открытого каркаса. С перегородками комнат. Передача ключей возможна в ноябре/декабре 2025 года. Свяжитесь со мной по телефону ежедневно с 7:00 до 23:00. Звоните сейчас! 501 427 633 Пётр

Характеристики:
Площадь: 101,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: цоколь

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 11,89 м²

Продавец: Пётр

Контакт: 501 427 633

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parterowy-z-laskiem-brzozowym-i-duzym-ogrodem-i-szybki-dojazd-s17-s2-ID4xqG6