БРОНЬ Агентство недвижимости BAJ HOME с удовольствием представляет вашему вниманию объект площадью 1033 м², включающий жилой дом с жилой площадью 85,42 м² и общей площадью 170,61 м². Объект расположен в Грудзядзе, в жилом массиве для индивидуального проживания в районе Овчарки. Представленная недвижимость включает: - участок площадью 1033 м², огороженный и благоустроенный, на котором построены: - одноквартирный жилой дом с подвальным этажом, общей площадью 170,61 м² и жилой площадью 85,42 м²; - подсобно-складское помещение с гаражом площадью 31 м². Характеристики одноквартирного дома: Дом был построен в период с 1975 по 1979 год. Это одноэтажное здание с подвальным этажом, построенное по традиционной технологии. В 2023 году был проведён ремонт кровли жилого и подсобного здания. Крыша плоская, покрыта слоем сварочного битума. Также были отремонтированы водосточные трубы. Здание не утеплено. Фасад выполнен в стиле «баранек». Центральное отопление обеспечивается угольной печью или двухфункциональной газовой плитой от Viessmann. Окна в здании пластиковые (ПВХ), за исключением ванной комнаты. Объект подключён к городскому водоснабжению. Рядом с домом расположено отдельно стоящее гаражное и подсобное помещение площадью 31 м², вмещающее один автомобиль и два подсобных помещения. Окрестность дома благоустроена и засажена разнообразными декоративными и плодоносящими кустарниками и деревьями. Вход в гараж в жилом здании, а также вход в гараж и подсобное здание выполнены мощённой тротуарной плиткой. Участок огорожен кирпичной ковкой с декоративными панелями и забором. Первый этаж дома с жилой площадью 85,42 м² включает: - тамбур 1,78 м², - холл 6,21 м², - кухня 10,29 м², - гостиная 24,58 м², - комната 22,40 м², - комната 16,59 м², - ванная комната с туалетом и душем 3,57 м²; Подвальный этаж с жилой площадью 85,19 м² состоит из: - комнаты 17,98 м², - прачечной 6,93 м², - коридора 11,83 м², - котельной 7,35 м², - топливного склада 6,78 м², - подвальной комнаты 11,94 м², - гаража с каналом 22,78 м². Дом оснащён следующими системами: - центральное отопление с водяным котлом, питаемым от угольной печи и двухфункциональной газовой плиты, - водопроводом из городского водоснабжения, - городской канализацией, - электроснабжением от электросети. Стандарты оснащения дома: Неоспоримым преимуществом является хорошо ухоженный, красиво оформленный паркет из массива дерева в натуральном светлом оттенке во всех комнатах и коридоре. Стены во всех комнатах, кроме ванной, отделаны обоями. Просторная кухня оборудована встроенной кухонной мебелью и необходимой техникой: холодильником и газовой плитой с электропечью. В ванной комнате, освещённой окном, установлены раковина, душевая кабина и унитаз. На подвальном этаже организована дополнительная комната. Основные преимущества недвижимости: - расположение: местоположение коттеджного района предоставляет возможность жить близко к центру города, сохраняя тишину и спокойствие, а наличие зелёных зон позволяет заниматься активным отдыхом. Вблизи расположены продуктовые рынки, магазины, школа и детский сад. - хорошая транспортная доступность: быстрый выезд как на личном транспорте, так и общественном: - около 10 минут на автомобиле до центра, - около 3 минут до дороги Средникова, - около 3 минут пешком до автобусной остановки, - около 2 минут пешком до магазина Biedronka, - около 2 км до детского сада и яслей, - около 2 км до школы и игровой площадки, - около 2.7 км до городского пляжа у озера Тарпно, - дополнительное отдельно стоящее гаражное и подсобное помещение. Более фотографии доступны на сайте агентства в разделе домов на продажу. Услуга брокерского обслуживания — платная. Для осмотра объекта необходимо получить статус клиента, подписав Ангровую карту — документ, подтверждающий презентацию объекта брокером, и определяющий размер комиссии только при покупке объекта. Передача данных добровольна, но необходима для оказания услуги. Заинтересованных лиц приглашаем связаться по телефону 604 765 571. Обеспечение безопасности и удобства оформления документов при покупке недвижимости основывается на точном договоре, профессиональном обслуживании, нашем опыте и простоте получения возможного кредита. Мы сделаем всё возможное, чтобы ваше решение о выборе делового партнёра — банка — было максимально выгодным, а условия в кредитном договоре — прозрачными и понятными. Консультанты банка помогут собрать все необходимые документы, подписать заявку и договориться о лучших условиях кредита. Даже после выдачи кредита и в любой стадии погашения вы можете обратиться к нам за бесплатной консультацией. **ИНФОРМАЦИЯ О ФИРМЕ BAJ HOME:** МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ И КОМПЕТЕНТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ НА ВСЕМ ЭТАПЕ СДЕЛКИ, ОПЕРАЦИОНИЗУЯ ПРОЦЕДУРУ ВАСЛЕНИЯ ВНУТРИ ЛИЦЕНЗИРОВАННОГО БРОКЕРА. Лицензия брокера № 22219. У нас есть страхование ответственности брокера. Ответственный за исполнение брокерского договора: 23317 (номер лицензии: )

Характеристики:
Площадь: 170.61 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Построен: 1976

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Размер кухни: 10.29 м²
Нужен ремонт: Да

Продавец: Сильвия Гезек

Контакт: 604 765 571

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parterowy-dom-z-dzialka-na-os-owczarki-ID4x2bS