Объект продажи — отдельно стоящий жилой дом в одноэтажном исполнении с жилой площадью 112 м² и навесом для двух автомобилей, расположенный на участке площадью 963 м² (участок № 105/33). Дом строится и будет продаваться по так называемому стандарту застройщика, который включает: полное кладочное сооружение, полноценную кровлю (металлочерепица), оконные конструкции (тройной стеклопакет) и входные двери, внешнюю теплоизоляцию стен пенополистиролом и оштукатуривание, внутренние перегородки,Половые покрытия, внутренние штукатурки, коммуникации: водопровод и канализация, центральное отопление (теплый пол), электроснабжение, горячая вода и центральное отопление, питаемое тепловым насосом (тип: воздух-вода), септик. Планировка помещений и размеры изображены на приложенной визуализации. Недвижимость расположена в новом жилом комплексе с индивидуальными домами и застройками, в деревне Отуш, гмина Бук, Познанский район, Великопольское воеводство. Отуш — живописный сельский уголок, находящийся в 4 км от центра Бука и примерно в 25 км от границ Познани. Расположение этого уникального комплекса — его главное достоинство. Вдали от городской суеты, идеально для тех, кто ценит спокойствие и тишину, а также для любителей верховой езды (вблизи находится признанная конная конная школа — «СТАЙНЯ ОТУШ»). Вблизи: 2,2 км — железнодорожная станция (обслуживающая, в том числе, сообщение Отуш — Познань Гловни, время в пути примерно 22 минуты), 4 км — подъезд к автомагистрали A2 (выезд на развязке Бука), 1,2 км — продуктовый магазин, 900 м — конная школа «СТАЙНЯ ОТУШ», 1000 м — футбольное поле. Добраться до комплекса можно по муниципальной дороге с асфальтовым покрытием. Внутренние дороги на территории участков — частные. Участок имеет правильную форму, расположен на равнинной местности, геотехнические исследования грунта подтверждают благоприятные условия для строительства дома. Объект продается с разрешением на строительство и проектом, включенным в цену. Инфраструктура участка: электроснабжение (щиток на участке), водопровод (городская водопроводная сеть) — встроенная водопроводная сеть на участке. Стоимость объекта — 800 000,00 злотых. Цена указана с налогом — брутто. При продаже продавец выдаст счет-фактуру с НДС 8%. Покупая объект через наше агентство, покупатель освобождается от налога на гражданско-правовые сделки (ПНов) в размере 2% от суммы сделки. Стоимость объекта включает долю во внутренней дороге (участке дороги). Дорога была «раскопана» (верхний слой почвы, так называемый гумус, удален), укреплена щебнем для обеспечения лучшего доступа к участку. Настоящее описание предоставляется только в информационных целях и не является официальным предложением в соответствии с Гражданским кодексом. Лицензия агента: 10949. Контакт: Томаш Климац, телефон 516-020-273 или email: Ольга Блащик-Новаковска, телефон 502-063-614 или email:

Технические характеристики:
Площадь: 112,0 м²
Спальни: 4
Год постройки: 2025

Продавец: Томаш Климац

Контакт: 516-020-273

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-parterowy-stand-deweloperski-wiata-na-2-auta-ID4kXLE