Уникальный одноэтажный дом с садом, граничащим с лесом — Влинковко, по маршруту Слупск — Устка

Ищете спокойное место для жизни, окружённое природой, но при этом хорошо связанное с городом? Этот объект идеально сочетает комфорт, функциональность и красоту природы. Дом в Влинковко — предложение, отвечающее ожиданиям самых взыскательных клиентов.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК – ваш зелёный оазис спокойствия

Участок площадью 997 м² — это тщательно спроектированное пространство, сочетающее эстетику и функциональность. Вся территория огорожена — спереди элегантными белыми декоративными оградами и автоматическими двумя створками ворот, обеспечивающими удобство и безопасность.

Дороги и дорожки на участке мощёные брусчаткой, создавая эстетическую и долговечную коммуникационную сеть. На участке расположен отдельно стоящий гараж площадью 36 м², оснащённый автоматическими воротами и зарядной станцией для электромобилей — идеальное решение для современных и экологичных владельцев.

В саду аккуратно продуманы посадки и живые изгороди, которые обеспечивают приватность и гармонию с окружением. Однако главное преимущество участка — его непосредственная близость к государственному лесу. Представьте утро с пением птиц и расслабляющий отдых в тени деревьев.

ДОМ – комфорт и стиль на одном уровне

Одноэтажный дом с полезной площадью 94,56 м² — квинтэссенция комфорта и практичности. По входу вы попадаете в функциональный тамбур с встроенным шкафом и удобным сиденьем. Продуманная планировка комнат обеспечивает лёгкий доступ ко всем частям дома.

• Гостиная (30,93 м²) — сердце дома. Просторное, уютное помещение с камином с водяным кожухом, который не только создаёт атмосферу, но и эффективно обогревает дом. В гостиной есть место для уютного уголка с диваном и обеденного стола с видом на террасу и сад. Автоматические деревянные жалюзи создают уют и позволяют регулировать освещение.
• Кухня (9,23 м²) — современная, встроенная, с качественными шкафами. Оснащена холодильником, плитой, вытяжкой, духовкой, посудомоечной машиной и уникальным аквариумом, добавляющим особый характер интерьеру. В кухне присутствует тёплый пол для большего комфорта.
• Ванная комната с WC (6,7 м²) — просторная и светлая благодаря функциональному окну. Включает угловую ванну, душевую кабину, унитаз, встроенную раковину и практичные шкафы. Дополнительное преимущество — место для стиральной машины.
• Спальни (18,75 м² и 17,55 м²) — две большие, хорошо распланированные спальни. В главной спальне расположена двуспальная кровать и встроенный шкаф, а вид на лес создаёт атмосферу спокойствия и близости к природе.

МАНСАРДА – потенциал для расширения

В доме есть возможность адаптации мансарды площадью около 60 м². Железобетонная перекрытие и утепление минеральной ватой обеспечивают прочную основу для создания дополнительного жилого пространства. Электрические коммуникации уже проведены для быстрой установки необходимых устройств.

РАСПОЛОЖЕНИЕ – идеальное место для жизни рядом с городом и морем

Влинковко — живописная деревня, расположенная всего в нескольких минутах от Слупска и вблизи Устки. Уединённый участок, где расположен дом, граничит с лесом, что гарантирует тишину и уединённость. Вокруг расположены частные дома и зелёные зоны, способствующие активному отдыху на свежем воздухе.

Близость к Слупску обеспечивает доступ ко всем городским удобствам — магазинам, школам, медицинским учреждениям. А близость к Устке делает этот район идеальным для любителей пляжного отдыха и морских развлечений.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

- юридический статус – полная приватная собственность, без обременений в Едином государственном реестре прав и кадастра,

- год постройки – 2014,

- основание для централизованного отопления и горячего водоснабжения – двухконтурный газовый котёл BERETTA,

- камин с водяным кожухом,

- фотовольтехническая система мощностью 10 кВт,

- тёплый пол в кухне, остальные комнаты отапливаются радиаторами,

- отдельно стоящий гараж с автоматическими воротами площадью 36 м², оборудованный станцией зарядки для электромобилей,

- все окна ПВХ, панорамное окно на террасе HS, окна оборудованы москитными сетками,

- окна в спальнях, ванной комнате с WC оборудованы горизонтальными жалюзи,

- окна в гостиной и кухне оснащены электрическими деревянными жалюзи, строительный материал — суперэкс,

- кровельное покрытие — бетонная черепица,

- железобетонное перекрытие,

- возможность адаптации мансарды около 60 м², утеплённой минеральной ватой.

РЕЗЮМЕ

Если вы мечтаете о доме, сочетающем современный комфорт с близостью к природе, то это предложение для вас. Тщательно продуманный сад, proximity к лесу, функциональная планировка комнат и возможность расширения мансарды — лишь некоторые из многочисленных преимуществ этого объекта.

Позвоните сегодня и запланируйте просмотр, чтобы лично убедиться в уникальности этого места!

ЦЕНА: 1 100 000 злотых

Покупатель оплачивает комиссионное вознаграждение агентству.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами:

799 799 313 – Марта Рутковска (руководитель предложения), лицензия 23697

Я с радостью приглашу вас на презентацию объекта и с удовольствием отвечу на все вопросы и предоставлю дополнительную информацию.

Планируете купить недвижимость с банковским кредитованием? Мы поможем вам выбрать лучшее предложение среди множества банков. Наш консультант подберёт ипотечное предложение, соответствующее вашим потребностям и ожиданиям, и будет сопровождать вас на всех этапах оформления кредита.

Это предложение не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом, а размещённые данные носит информационный характер и могут быть изменены.

Технические характеристики:
Площадь: 94.56 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: цоколь
Построен: 2014

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 9.23 м²

Продавец: Марта Рутковска

Контакт: 799 799 313

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parterowy-dom-pod-lasem-fotowoltaika-kominek-z-plaszczem-garaz-wystan-ID4uNre