Представляем вам привлекательное предложение! Функциональный однопавильонный дом с гаражом на две машины в структуре, в состоянии «открытая рама» – 161.3 м² на участке площадью 1000 м². Проект дома ASP 400. Цена: 427 000 злотых, возможен торг. Есть возможность реализовать инвестицию в состоянии у застройщика после определения деталей исполнения – по отдельному договору. При покупке дома на ранних этапах инвестирования мы строим его в сотрудничестве с покупателем, полностью подгоняя его под индивидуальные требования и делая пространство по заказу. Дом расположен в живописной местности у реки Буг в Мазовецком воеводстве, Вышковский повят, гмина Вышково, всего в 8 км (10 минут) от Вышково, 15 км (18 минут) от съезда с трассы S8/E67, 60 км (45 минут) до границы Варшавы. Выбирая недвижимость в живописном Гульчево, вы выбираете спокойную и гармоничную жизнь среди Надбурзянских лугов и лесов, при этом имея легкий доступ к городской инфраструктуре. Это идеальное место для тех, кто ищет убежище от городской суеты, ценит тишину и близость природы. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Год строительства: 2025 Планируемая дата завершения: II квартал 2026 Общая площадь: 122.20 м² Общая площадь: 161.30 м² Площадь участка: 1000 м² Количество комнат: 4 Ванные комнаты: 2+Туалет Дополнительные площади: терраса, сад, парковка. Описание недвижимости: Энергоэффективный и функциональный дом с открытой рамоой, предоставляющий широкие возможности для планировки и адаптации. Конструкция здания отличается прочностью, продуманной планировкой помещений и отличным потенциалом для создания идеального жилого пространства. Большим преимуществом является четкое разделение зон использования и большие окна, наполняющие все комнаты светом. Жилая зона включает светлую гостиную с зоной столовой и открытой кухней, из которой есть выход в кладовую. Частная зона доступна через отдельный коридор – это три просторных комнаты, 2 ванные комнаты, туалет и прачечная. В спальне родителей есть собственная ванная и гардеробная. В гостиной расположен камин, обеспечивающий дополнительное отопление. В хозяйственную часть входит гараж на две машины и котельная, оборудованная для твердого топлива и газа с отдельным выходом. Размеры комнат: 1 этаж: - Тамбур (5.90 м²) - Коридор (13.60 м²) - Открытая кухня (9.80 м²) - Кладовая (3.10 м²) - Гостиная с зоной столовой (30.70 м²) с выходом на террасу - Ванная (5.9 м²) - Прачечная (3.0 м²) - Спальня с гардеробной (10.80 м²) - Гардероб (2.50 м²) - Спальня с собственной ванной и гардеробом (15 м²) - Гардероб (3.50 м²) - Ванная (4.10 м²) - Спальня (12.8 м²) - Гараж на две машины (34.80 м²) - Котельная (4.10 м²) - Туалет (1.70 м²) Технология строительства: Дом построен по традиционной технологии из керамических блоков, что обеспечивает долговечность и прочность конструкции. Основой служит бетонная плита B25+ и блоки, деревянный потолок, скатная крыша из листового металла, деревянный стропильный массив. Плюсы объекта: - Площадь дома 161.30 м² - Просторная планировка для индивидуальной адаптации - Расположение: быстрый доступ к Варшаве и близлежащим городам - живописная и тихая зона, идеально подходит для семей, ищущих близость к природе / рядом с лесом, рекой Буг - Участок 1000 м², идеально подходит для сада или зоны отдыха - Тишина даже при открытых окнах - Просторная гостиная с выходом на террасу. Инфраструктура: - Муниципальная вода (водоснабжение) - Электроэнергия - Фиброоптика - Домашняя канализация или септик. Расположение и транспорт: Дом расположен в живописной деревне Гульчево с удобным доступом к городской инфраструктуре. 600 м до главной асфальтированной дороги, автобусная остановка. Услуги и образование: Вблизи находятся магазины, супермаркеты, банки, клиники и другие сервисные точки, что обеспечивает комфорт в повседневной жизни. Школы и детские сады также расположены недалеко, что важно для семей с детьми. Близость к этим объектам обеспечивает легкий и быстрый доступ к образованию для малышей. Множество зеленых и рекреационных зон – территория тихая, с просторными возможностями для прогулок, бега или семейных велосипедных прогулок, множество туристических достопримечательностей и отличных мест для времяпрепровождения на природе. Для кого предназначен этот объект? Дом идеально подходит для пары, семьи с двумя или тремя детьми. Для тех, кто мечтает о практичном, комфортном доме по конкурентной цене по сравнению с рынком Варшавы. Правовой статус: - Возможность приобретения в ипотеку - Полная собственность с Земельным и Городским регистром. Это отличная возможность для тех, кто хочет сочетать комфорт жизни в зеленой зоне с отличной транспортной доступностью. Приглашаю на просмотр. Вышеприведенное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса. Согласно положениям Закона от 4 февраля 1994 года об авторском праве и смежных правах (журнал законов 1994 г. № 24, п. 83, с изменениями). Копирование содержания, фотографий и планов без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и основаниями для уголовной ответственности, предусмотренной статьями 116 § 1-4 вышеупомянутого закона. GoldenHouse Nieruchomosci.
Характеристики:
Площадь: 161.3 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: цоколь
Год постройки: 2025
Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Возможность кредита: да
Площадь кухни: 9.8 м²
Торг: да
Продавец: GoldenHouse Nieruchomosci
Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/patrerowy-dom-w-otulinie-lasu-gulczewo-wyszkow-stan-surowy-otwarty-ID4vWw3