Уважаемые господа,
Офис недвижимости Landowscy представляет вам объект на продажу:

одноэтажный дом в закрытом корпусе, с проектной жилой площадью 99.38 м², расположенный на участке площадью 1016 м² по ул. Мальинова в деревне Колинч.

Расположение: деревня, расположенная к востоку от Старогарда Гданского (примерно 6 км), через которую извивается живописная река Вярзыца. Это место, где вы можете быстро добраться до города, отправиться в лес или поехать к озеру (Плачево — около 15 км, далее — Штеклин или Борзехово). За последние годы здесь появилось много новых индивидуальных домов благодаря природной обстановке и отсутствию мешающих производственных предприятий. В деревне есть магазин, детский сад, садовый магазин и парикмахерская.
Объект расположен в восточной части деревни, при въезде из Старогарда Гданского вы проезжаете мимо зданий Колинча и направляетесь к Клоновке. На высоте главного знака № 100 необходимо повернуть налево, и через примерно 350 метров вы достигнете нашего дома.

В этом месте ведется строительство нового жилого комплекса — вокруг только жилые дома и поля. Прекрасные виды на окрестности, близость к изгибам реки Вярзыца, густые леса и при этом всего в 7 минутах езды от Старогарда Гданского. Может быть, это ваше место на Земле?

Коммуникации: по деревне Колинч проходит автобусная линия PKS; до развязки автомагистрали А1 в Ропухе — около 10 км, до национальной дороги № 22 — около 6 км, до железнодорожной станции PKP — 8,5 км.

Строительство дома началось осенью 2021 года, на данный момент выполнены работы:

• получены все необходимые разрешения и проектно-строительная документация,

• возведены наружные и несущие стены,

• смонтирована кровельная конструкция с покрытием (обрешетка, битумная рубероид, черепица),

• выполнена бетонная стяжка, называемая чудиак,

· установлены оконные и дверные конструкции.

Дом строится по проекту Tracja 2-L (зеркальное отображение). Проектная жилая площадь здания = 99,38 м²; высота здания = 6,40 м; объем = 633,87 м³.

Функциональная планировка первого этажа включает:

• гостиную с кухней и кладовой,

• ванную комнату,

• туалет,

• 3 спальни,

• тамбур и коммуникации.

На этой стадии возможно изменение внутренней планировки помещений по желанию покупателя.
Также у вас есть доступ к чердаку, который можно адаптировать по личным нуждам.

Объект обладает гарантированным доступом к инженерным коммуникациям: электросетям (щит у границы участка) и воде (на участке), установлено септическое резервуарное сооружение емкостью 12 м³.
Участок № 81/21 площадью 1016 м², с неправильной формой (ширина передней стороны около 30 метров, длина длинной стороны около 40 метров), с подъездом с грунтовой дороги с севера. В соседстве — только новые индивидуальные дома и сельскохозяйственные поля.

Земля полностью находится в собственности с отдельным земельным и ипотечным реестром.

Мы гарантируем новым покупателям:

• Полное бесплатное кредитное обслуживание,

• Бесплатное оформление сделки (мы не взимаем комиссию с покупателей),

• Кроме того, каждая сделка сопровождается лицензированным агентом по недвижимости PFFRN — Амелией Лендовской — лицензия № 23123!

Данная реклама носит информационный характер, не является коммерческим предложением в смысле статьи 66 § 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия для того, чтобы информация в наших объявлениях была актуальной и достоверной. Информация, содержащаяся в объявлении, получена на основе заявлений продавцов. Прилагаемый план и площадь объекта — для ознакомления.

По возникшим вопросам относительно этого объекта, пожалуйста, обращайтесь к Симону Горецкому (лицензия агента № 23124) по телефону 667 376 117.

Мы рекомендуем и сердечно приглашаем вас ознакомиться с этим объектом!

Технические характеристики:
Площадь: 99,38 м²
Спален: 4
Ванных комнат: 1
Этаж: 0
Год строительства: 2021

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Симон Горецкий

Контакт: 667 376 117

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parterowy-dom-na-osiedlu-nowych-domow-pod-miastem-ID4xGue