*ПРОДАЕТСЯ*

Одноэтажный жилой дом в состянии закрытой оболочки
Клещов, Лодзинское воеводство
------------------------------

*Площадь участка:* 1081 м²
*Полезная площадь дома:* 175.7 м²
*Проект:* Архон – "Дом в Рододендронах 8"

Участок находится на тихой улице, окружённой полями и лесами –
идеальное место для семей, ценящих *тишину, пространство и близость к природе*,
и в то же время желающих пользоваться всеми преимуществами развитой инфраструктуры.

Состояние «закрытая оболочка» предоставляет новым владельцам возможность для *полной внутренней отделки
по их потребностям и вкусам*.
------------------------------

*РАЗМЕРЫ ПОМЕЩЕНИЙ*
*ЦОКОЛЬ – 97.2 м²:*
Вестибюль – 3.6 м²
Холл – 2.2 м²
Кладовая – 1.2 м²
Кухня – 8.3 м²
Гостиная – 28.2 м²
Комната – 14.6 м²
Лестница – 3 м²
Ванная – 4.4 м²
Гардероб – 4.1 м²
Гараж – 20 м²
Котельная – 7.6 м²

*Мансарда – 78.5 м²:*
Лестница – 1.8 м²
Холл – 3.9 м²
Ванная – 4.8 м²
Комната – 13.4 м²
Комната – 14.4 м²
Комната – 15.6 м²
Комната – 18.1 м²
Гардероб – 6.5 м²
------------------------------

*СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ*
*Рекуперация тепла* – механическая вентиляция с рекуперацией тепла, которая обеспечивает
постоянный приток свежего воздуха и снижает затраты на отопление.
*Тепловой насос* – экологичный, экономичный источник отопления, который
минимизирует потребление энергии.
*12 фотогальванических панелей* – производство собственного электричества,
снижение счетов за электроэнергию.
*Газовый котёл с баком ёмкостью 140 л* – дополнительная безопасность источника отопления и
горячей воды, идеально подходит для периодов повышенного спроса или как
поддержка системы.

Благодаря этим решениям будущие владельцы могут рассчитывать на *низкие расходы на содержание дома* и *высокий уровень комфорта*, заботясь о
окружающей среде.
------------------------------

*ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ*
Возможность приобрести соседний участок, на котором ведётся строительство *объекта коммунальной инфраструктуры* (возведены стены, частично в состоянии закрытой оболочки) – идеально для мастерской, склада, бизнес-активности или личного хобби. Цена: 250 000 – торг.

Состояние «закрытая оболочка» предоставляет новым владельцам возможность для *полной внутренней отделки
по их потребностям и вкусам*.
------------------------------

*Расположение*
*Клещов* – один из наиболее развитых муниципалитетов Польши, известный своим высоким качеством жизни и продуманными инвестициями.

➡ Хорошая сеть местных дорог, развитая система здравоохранения, богатая образовательная база
(детсад, начальная школа, Средняя школа). ➡ Множество магазинов: Dino, Biedronka, Polo Market и другие.
➡ Образовательно-спортивный комплекс «Солпарк Клещов» – бассейн, тренажёрный зал,
спортивные мероприятия.
➡ природный заповедник Лушчановице, 10 км – гора Камиенск с
зимними и летними развлечениями.
➡ Быстрый доступ к автомагистралям A1 и DK91 (примерно 16 км).
------------------------------

*ИТОГ*
Дом: 175.7 м², состояние закрытой оболочки
Участок: 1081 м²
Современные системы: тепловой насос, рекуперация тепла, фотоэлектричество, газовый котёл
Возможность приобрести участок с объектом коммунальной инфраструктуры
Отличное расположение – Клещов, лучший муниципалитет в Польше