Объект реализуется в двух долях 1/2 — звоните для получения дополнительной информации!

Судебный исполнитель

в Окружном суде в Броднице

Ярослав Гардовский

Судебный офис №1 в Броднице

87-300 Бродница, ул. Якуба 16

Км 2544/20

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА

ЭЛЕКТРОННЫМ АУКЦИОНОМ

Ярослав Гардовский, судебный исполнитель округа Бродница, уведомляет общественность о том, что

ДО ВТОРОГО АУКЦИОНА остается ждать даты

первая электронная торговля объектом недвижимости начнется с: доли 1/2 объекта, а именно:

участка № 109/15 площадью 0,0804 га, на котором расположен жилой дом с отапливаемой площадью 191,60 м², по адресу: 87-300 Бродница, Карбово, ул. Пółwiejska, за which the District Court in Brodnica, Land and Mortgage Register Department, ведет государственный кадастровый учет по номеру TO1B/000xxxxx/2.

Дом является односемейным двухэтажным сооружением с жилым чердаком, подвалом, построен в 2012 году. Участок № 109/15 формально не имеет доступа к публичной дороге. Функционально доступ осуществляется со стороны дорожных участков № 110 (принадлежит другим лицам), 109/16 (принадлежит муниципалитету) с частично грунтовым покрытием, примерно в 150 м от ближайшей асфальтированной дороги. Согласно положениям местного Генерального плана развития, участки № 110 и 109/16 отведены под 02KDL — местные общественные дороги.

Владелец рассматриваемого объекта не имеет доли в дорожном участке № 110, а право собственности на участок № 110 еще не передано муниципалитету. Поэтому легальный доступ к публичной дороге требует урегулирования.

Участок № 109/16, принадлежащий муниципалитету Бродницы, TOlB/000xxxxxx/4, был предназначен для расширения участка № 110. 27.07.2021 дата удаления записи о управлении участком № 110 муниципалитетом Бродница из земельного реестра согласно содержанию записей в кадастре, в котором регистрируется право собственности на участок № 110, который был частной собственностью. Доступ к объекту свободный. Это изменение не влияет на стоимость недвижимости.

Обратите внимание! Обнаружена несогласованность по использованию объекта, т.е. в земельно-кадастровом регистре участок обозначен как R — товарные земли, тогда как в упрощенном извлечении из земельного реестра — как B — жилые зоны, а также выявлена несогласованность относительно собственности на объект; в земельно-кадастровом регистре собственники имеют доли по 1/2 объекта, а в кадастре указаны как супруги. Продажа осуществляется через электронный аукцион с помощью ИТ-системы, доступной по адресу: elicytacje.komornik.pl.

Аукцион завершится ............2025 в 09:00.

Объект оценивается в 337 500,00 злотых. Начальная цена составляет 2/3 от оценочной стоимости, то есть 225 000,00 злотых. Участник аукциона должен внести залог в размере 1/10 оценочной суммы, то есть 33 750 злотых.

Объект можно осмотреть за две недели до аукциона с 10:00 до 18:00. Участие в аукционе требует регистрации в ИТ-системе, поддерживающей электронные торги, по адресу: elicytacje.komornik.pl не позднее двух рабочих дней до начала аукциона.

Для участия в аукционе необходимо создать индивидуальную учетную запись в ИТ-системе. Залог должен быть перечислен на банковский счет судебного исполнителя: Кредитный союз в Броднице, в городе Бродница, счет 12 94841150 0010 1332 2000 0001 не позднее двух рабочих дней до начала аукциона. Дата зачисления залога считается датой зачисления на счет судебного исполнителя. Применяются положения статьи 964 Гражданского процессуального кодекса. Вместе с залогом участник обязан предоставить в ИТ-систему данные, необходимые для вынесения решения о присуждении: номер PESEL, номер документа удостоверяющего личность, заявление о браке, а также о намерении приобрести объект в совместную или личную собственность, информацию о том, участвуют ли они от своего имени или как представитель другого лица, а также любую другую необходимую информацию по закону.

При необходимости судья-исполнитель связывается с участником через ИТ-систему для завершения данных под санкцией исключения из участия в торгах, а если требуется разрешение государственных органов или подтверждение полномочий — для подачи электронных копий документов не позднее, чем за 3 дня, то есть за день до даты аукциона. Судебный исполнитель подтверждает получение залога и данных, позволяющих участнику участвовать в торгах. Уведомление о отказе в допуске к участию отправляется заинтересованному лицу через ИТ-систему.

На участие в аукционе не допускаются: должник, судебный исполнитель, их супруги, дети, родители и братья/сестры, а также лица, присутствующие на аукционе в служебных целях, участники, не выполнившие условия предыдущего аукциона, лица, которые могут приобрести имущество только с разрешения государственных органов и не предоставили такое разрешение. Аукцион начинается и завершается в указанное в извещении время. Если в течение 5 минут до запланированного окончания аукциона поступит ставка, эта ставка автоматически продлевает торги на 5 минут.

Пользование сервитутами, ограничениями вещных прав и пожизненными правами, если они не раскрыты в земельно-кадастровом реестре или не представлены документами в архив документов и не сообщены не позднее, чем за три дня до начала аукциона, не будут учитываться при дальнейшем исполнении и прекратят свое действие после утверждения решения о присуждении собственности.

Технические характеристики:
Площадь: 191,6 м²
Спальни: 4
Год постройки: 2012

Дополнительные особенности:
Чердак: Да
Многоуровневый: Да

Продавец: Ева Кисель

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-z-poddaszem-uzytkowym-licytacja-ID4vPie