Предлагаем на продажу привлекательное офисное здание, расположенное в Познани, в районе Юникево. Оно идеально подходит для ведения деятельности, такой как специализированные медицинские кабинеты, клиники эстетической медицины или офисы динамично развивающейся компании. Это 3-этажное здание, построенное в 2000 году, было создано при сотрудничестве с архитектором, благодаря чему впечатляет своими изысканными деталями. Кроме того, здание отличается большой площадью и, благодаря независимым входам, есть возможность разделения его и адаптации под несколько независимых бизнес-операций. Участок имеет категорию назначения «жилая-сервисная», что увеличивает его инвестиционный потенциал. Здание находится в очень хорошем состоянии, при его строительстве и отделке использовались материалы самого высокого качества. Это предложение для тех, кто ищет престижное место для ведения бизнеса в удобной локации. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ Здание расположено в хорошо развитом районе Познани: Грундвальд-Юникево, всего в 4 км от центра города и в 15 минутах от аэропорта Лавица. Добраться до него легко как на автомобиле, так и на общественном транспорте — рядом остановки автобусов и автобусная развязка. В районе преобладают многоэтажные жилые дома, офисные здания, многочисленные продуктовые магазины, аптека и другие объекты инфраструктуры. ПЛОЩАДЬ Полезная площадь здания: 791,2 м² Площадь участка: 1340 м² ПЛАНИРОВКА Офисное здание площадью 790,93 м² расположено на участке 1340 м². В структуре здания имеется просторный гараж для 2 автомобилей. Также на участке есть частная парковка со входом через электрозасовку и несколько парковочных мест перед зданием. Вся территория огорожена, выложена брусчаткой и оборудована системой видеонаблюдения. Подвал (доступ через центральную лестницу): - Большая центральная комната с кухонной зоной и выходом на заднюю парковку - Котельная - 2 туалета и 1 ванная с душем - 7 офисно-складских комнат (одна с раковиной) Первый этаж: - Длинный широкий коридор с лестницей, ведущей в подвал и на первый этаж - Большой офис с выходом на террасу - 8 офисных комнат - Кухня и столовая - Патио - 1 ванная с душем - 1 туалет - Гараж на 2 машины - Вторая лестница для доступа к отдельной части на первом этаже Первый этаж (по внешней лестнице): - Главная комната с кухонной зоной - 1 ванная с душем - 2 офисно-складские комнаты ПРЕИМУЩЕСТВА - Высококачественная отделка: гранитные лестницы, витражи в главном офисе на первом этаже, окна от немецкой компании Brüggmann, керамическая плитка высокого качества и ковровые покрытия. - Кондиционирование по всему зданию. - Отличное расположение с удобным доступом и близостью к сервисам. - Независимые входы, что увеличивает возможности адаптации пространства под индивидуальные нужды. - Категория участка: жилой-сервисный. МЕДИА Отопление здания осуществляется газовой котельной. Коммунальные услуги (электричество, вода, канализация, газ) подключены, оплата производится согласно потреблению. ЦЕНА 3 700 000 злотых Гарантируем безопасность сделки — лицензия профессиональной ответственности 16821, Пётр Браварски. Предлагаем полный спектр кредитных услуг. Вышеуказанное описание носит информационный характер и не является публичной офертой в соответствии с Гражданским кодексом и другими действующими нормативными актами. Информация, содержащаяся в предложениях, предоставлена собственниками недвижимости и может быть изменена.

Технические характеристики:
Площадь: 791,2 м²
Спальни: 11
Ванные комнаты: 3
Построено: 2000

Продавец: Михал Звеж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-biurowo-uslugowy-poznan-junikowo-ID4qYjX