Я представляю вам привлекательное офисное здание на продажу, расположенное в районе Юниково города Познань. Это идеальное место для проведения деятельности, такой как специализированные медицинские кабинеты, клиники эстетической медицины или офисы динамично развивающейся компании. Это трехэтажное здание, завершенное в 2000 году, было создано в сотрудничестве с архитектором, благодаря чему оно впечатляет утонченными деталями.

Дополнительно здание характеризуется большой площадью и, благодаря независимым входам, существует возможность его разделения и адаптации под несколько самостоятельных видов бизнеса. Участок имеет категорию жилого и сервисного назначения, что увеличивает его инвестиционный потенциал.

Здание находится в очень хорошем состоянии, при его строительстве и отделке использовались самые качественные материалы. Это предложение для тех, кто ищет престижное место для ведения бизнеса в удобном районе.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Здание расположено в хорошо развитом районе Познани: Грундвалд-Юниково, всего в 4 км от центра города и в 15 минутах от аэропорта Лавица. Легко доступно как на автомобиле, так и общественным транспортом — поблизости расположены автобусные остановки и кольцевая транспортная развязка. В районе преобладают малоэтажные жилые дома, а также офисные здания, многочисленные продуктовые магазины, аптека и другие удобства.

ПЛОЩАДЬ
Полезная площадь здания: 791,2 м²
Участок: 1340 м²

ПЛАНИРОВКА
Офисное здание площадью 790,93 м² расположено на участке в 1340 м². В структуре здания есть просторный, двухавтобусный гараж. Кроме того, участок оборудован частной парковкой с доступом через автоматические ворота и несколькими парковочными местами перед зданием. Вся территория ограждена, вымощена брусчаткой и оснащена системой видеонаблюдения.

Цокольный этаж (доступ по главной лестнице):
- Большая центральная открытая комната (с мини-кухней) с выходом на заднюю парковку
- Котельная
- 2 туалета и 1 ванная с душем
- 7 офисно-хранительных комнат (включая одну с раковиной)

Первый этаж:
- Длинный широкий коридор с лестницей, ведущей в цоколь и на первый этаж
- Большой офис с выходом на террасу
- 8 офисно-хранительных комнат
- Кухня и столовая
- Внутренний дворик
- 1 ванная комната с душем
- 1 туалет для инвалидов
- Двухавтобусный гараж
- Вторая лестница, ведущая к отдельной части на первом этаже

Первый этаж (по боковой лестнице):
- Основная комната с мини-кухней
- 1 ванная комната с душем
- 2 офисно-хранительные комнаты

ПРЕИМУЩЕСТВА
- Высококачественная отделка: гранитные ступени, витражи в главном офисе на первом этаже, окна немецкой компании Brüggmann, керамогранит и ковровые покрытия высокого качества.
- Кондиционирование во всем здании.
- Отличное расположение с удобным доступом и близостью к сервисам.
- Независимые входы, что увеличивает возможности адаптации пространства под индивидуальные потребности.
- Категория участка: жилой и сервисный. МЕДИА
Отопление здания обеспечивается газовым котлом. Коммунальные услуги (электричество, вода, канализация, газ) подключены, платежи взимаются по фактическому потреблению.

ЦЕНА
3 700 000 злотых

Гарантируем безопасность сделки - лицензия профессиональной ответственности 16821 Петр Броварский.
Предлагаем полный спектр кредитных услуг.
Настоящее описание носит информационный характер и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом и иными нормативными актами.
Информация, содержащаяся в предложениях, предоставляется владельцами недвижимости и может быть изменена.

Технические характеристики:
Площадь: 791.2 м²
Этаж: 2
Год строительства: 2000

Продавец: Михаил Звеж

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-biurowo-uslugowy-poznan-junikowo-ID4qYj3#map