Мы предлагаем к продаже офисное здание с складом и жилыми помещениями в хостельном стандарте площадью примерно 605 м², расположенное в городе Скевина, примерно в 18 км от центра Кракова. Объект имеет очень хорошую доступность к национальной дороге № 44 (80 м) и удобное соединение автомагистралью A4. Здание представляет собой отдельно стоящую одноэтажную конструкцию без подвала с продольной структурной планировкой, основанной на секциях: 5,70 м + 2,30 м + 5,70 м. Стены первого этажа выполнены из 25-сантиметрового ячеистого бетона. Конструкция крыши состоит из деревянных ферм, двускатной, длиной 13,80 м и высотой 2,23 м в осях. Поперечный шаг — 1,50 м. На кровле уложена профнастил Т-55x188 на деревянных обрешетках с шагом примерно 0,50 м. На уровне нижней балки уложено перекрытие из досок толщиной 25 мм, на которых лежит теплоизоляция из плит Suprema. Здание утеплено: наружные стены утеплены пенополистиролом толщиной 15 см с акриловой отделкой фасада; кровля — минеральной ватой толщиной 20 см. Окна — двуслойные пластиковые. Отопление осуществляется из внешней котельной, принадлежащей компании Przedsiebiorstwo Uslug Technicznych Sp. z o.o. Мощность подключения к объекту: Pp составляет 90 кВт. Количество парковочных мест: 17. I. Офисная часть площадью 104 м² (состоящая из 4 комнат, кухонной зоны и туалета) - высота офисной части 2,50 м (от пола до подвесного потолка) II. Часть здания под гостиницу площадью 441 м² (состоящая из 15 комнат, социальной зоны площадью 83 м² и коммуникационной зоны площадью 87 м²) - высота жилой части / для гостиницы — коммуникационных помещений (от пола до подвесного потолка) 2,50 м, - высота жилой части / для гостиницы — социальных помещений (кухни, санузлы) и комнат: 2,85 м III. Складская зона 59,38 м² - высота складской части 2,85 м (от пола до потолка с досками Suprema) На участке есть возможность расширения: разрешено сохранять существующее здание с возможностью реконструкции, расширения и модернизации, с учетом оставшихся положений планировки. Объект расположен в районе, обозначенном символом A5PU. Основное назначение зон PU — промышленное производство, производственно-сервисные предприятия, склады и хранение. Площадь участка 3 444 м². Дата окончания бессрочной аренды: 5 декабря 2089 г.

Характеристики:
Площадь: 605,0 м²
Этаж: наземный

Продавец: Лукаш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-biurowy-magazynowy-hotel-robotniczy-ID48KOw#map