Продается офисное здание с техническим помещением и гаражом, расположенное на первой линии застройки. Очень выгодное местоположение недалеко от остановок общественного транспорта. Участки с общей площадью 1537 м² застроены: • офисно-техническое здание (A) • техническое здание (B) • гараж (C)
Здание (A) площадью 979,14 м² — четырехэтажное прямоугольное здание с цоколем. Построено по традиционной технологии, несущие стены из ячеистых блоков и кирпича. Входные двери стальные, внутри — деревянные панельные двери. Внешняя отделка фасада — цементно-известковая штукатурка. Передняя стена изолирована пенополистиролом толщиной 10 см. Оснащено инженерными системами: электроснабжение, центральное отопление, водопровод, канализация.
Здание (B) площадью 992,44 м² — двухэтажное прямоугольное здание с цоколем. Построено из керамического кирпича. Полы из бетона. Внешняя отделка — цементно-известковая штукатурка. Оснащено инженерными системами: электроснабжение, телекоммуникации, водоотведения.
Гараж (C) площадью 91,10 м² — кирпичное здание из керамического кирпича. Полы из бетона, штукатурка цементно-известковая. Оснащено электросистемой.
Объект расположен на улице Таргова в Забже, Силезское воеводство. Офисное здание находится на первой линии застройки, рядом с улицей Вольносци, где расположены остановки общественного транспорта. Около 250 м к западу — улица 3 Мая с множеством остановок, а в 250 м к югу — железнодорожная станция. В радиусе 1 км находятся: торгово-сервисные пункты, Ратуша, учебные заведения, специализированная больница, торговый центр Платан.
Техническая инфраструктура: В здании и на участке присутствуют элементы активной телекоммуникационной инфраструктуры, используемой компанией Orange Polska SA, для которой будут установлены ограниченные имущественные права, а именно:
- использование помещений общей площадью 499,79 м²
- свободная сервитутность для телекоммуникационных сетей, расположенных в земле.
Назначение: Согласно Генеральному плану пространственного развития города Забже, объект расположен в зоне, обозначенной символами:
• 5.1/TTP – общественные здания
• 5.2/TMU – жилые и объектовые зоны смешанного использования
• 5.3/ТСП – зоны комплексных услуг и жилой застройки.
Рядом находятся: остановки общественного транспорта, железнодорожная станция — около 300 м, торговый центр Забарзе — около 700 м.
Основные условия сделки: Продажа осуществляется с установлением бессрочных ограниченных имущественных прав на доступ к телекоммуникационной инфраструктуре, оставшейся на объекте.
Предложенная цена является информационной и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66, пункт 1 Гражданского кодекса.
Компания действует под управлением лицензированного посредника.

Технические характеристики:
Площадь: 2063,0 м²
Год постройки: 1980

Продавец: Магдалена Яница - директор

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-biurowy-w-centrum-o-pow-2063-m2-ID39s6E#map