Selling

Старый Мокотув | Высокие 2 комнаты с мансардой 100 м² и задним двором

zł 820.000

  • (0)
  • 6 Views
  • июн 30, 2025
  • Мазовецкое, Варшава, Мокотув

Description

Мы представляем предложение по покупке квартиры, расположенной в самом сердце Старого Мокотува. Квартира находится на 4-м этаже хорошо сохранившегося многоквартирного дома и отличается своей уникальной атмосферой и отличными возможностями для планировки.

Объект площадью 34 м² (высота комнат более 3 м) состоит из двух независимых комнат – одна с кухонным уголком и встроенным шкафом, другая с большим балконом, выходящим на юг. Дубовый паркет, оригинальные детали, отдельный санузел и туалет, надежные противоударные двери и окна, два домофона – обеспечивают комфорт и чувство уединения.

К квартире также прилагается подвал. Неоспоримым преимуществом предложения является доступ к мансарде, расположенной прямо над квартирой и доступной из лестничной клетки – с возможностью адаптации (50–100 м², исключительно для пользования владельцем), что делает эту недвижимость уникальной и предлагает огромные возможности для расширения. Мансарда находится в сыром состоянии(!) – имеет низкий уклон и требует полной адаптации, с потенциальной необходимостью поднять крышу или использовать пространство как детскую комнату или для хранения.

Предпоследняя фотография показывает пространство прямо над квартирой – 56 м² мансарды принадлежит владельцу квартиры и имеет отдельный земельный и ипотечный реестр. Существует возможность объединения квартиры с мансардой и адаптации всего пространства в пентхаус.

Остальная часть площади, показанная на последней фотографии, имеет более высокий уровень потолка и может быть приобретена у города – по запросу клиента. Также возможен вариант оставить только 56 м². На фотографии также показан предварительный пример адаптации мансарды в квартире в соседнем многоквартирном доме.

Мансарда продается как дополнение к квартире за символическую сумму 70 000 PLN (обсуждаемо). Все вопросы, связанные с адаптацией и завершением мансарды, клиент объясняет самостоятельно. Владельца квартиры не предоставляет информацию по вопросам охраны, реестра исторических зданий, разрешений на строительство и т. д.

Еще одним преимуществом является очаровательный, уютный, закрытый задний двор с множеством зелени, комнатами для хранения велосипедов и скамейками, окруженный красивыми историческими зданиями. Он предназначен исключительно для частного пользования жителями. Это настоящая оаза зелени и спокойствия в сердце Варшавы.

Местоположение на тихой и престижной улице предлагает доступ к полной городской и культурной инфраструктуре – рядом с метро Поле Мокотовские, трамваями (Пулауска, Аллея Неподлеглости), СГХ, Политехника, парки, Кин Иллюзjon, Новый театр, рестораны, кафе, магазины и сервисные точки. Район спокойный, зеленый, с большим инвестиционным потенциалом.

Ключевая информация:

  • Варшава, Старый Мокотув
  • Площадь: 34 м² + подвал + возможность адаптации мансарды (50–100 м²)
  • 2 комнаты, отдельный санузел и туалет, балкон, кухонный уголок
  • 4-й этаж в многоквартирном доме, без лифта
  • Высота комнат: более 3 м
  • Дубовый паркет, противоударные двери/окна, 2 домофона
  • Отличная транспортная доступность: метро, трамваи, автобусы
  • Престижный, спокойный и зеленый район с атмосферой
  • Уютный, закрытый двор с множеством зелени
  • Идеально для аренды, для одного человека, пары или с возможностью расширения

Предложение особенно привлекательно для тех, кто ищет уникальное пространство в одном из лучших мест в Варшаве.

Дополнительная информация:

  • возможность воспользоваться услугами ремонта от нашей компании (лидера в области интерьеров) по специальному тарифу
  • возможность сноса стены с укреплением конструкции, включая экспертизу и техническую документацию
| Продавец: DEKOESTATE |





Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stary-mokotow-wysokie-2-pokoje-ze-strychem-100m2-i-podworkiem-ID4wSKR.html

Overview
Property ID: 66703993
Type: Apartment, House
Bedrooms: 2
Floors: 4
Square: 34 m²
Цена за м²: 24118
Тип здания: многоквартирный
Тип владения: полное владение
Высота потолка (м): 3
Этажи в здании: 4
Amenities and features
  • Cellar
  • Furnished
  • Negotiable Price
  • Balcony
What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.

  • Hospital: 200
  • Bus Stop: 1
Floor plans
Write A Review
0 Reviews
0 out of 5
Featured properties

The Most Recent Estate

Я передам участие
Selling
Apartment

Поморское, Вейхерово

  • 2
  • 43 m²
zł 159.000
Современная 3-комнатная квартира с балконом
Selling
Apartment

Нижнесилезский, Вроцлав, Лесница

  • 3
  • 1
  • 54 m²
zł 720.000
zł 928.000
Просторные 3 комнаты в центре Болеславца
Selling
Apartment

Нижнесилезское воеводство, Болеславец

  • 3
  • 48 m²
zł 397.000
Apartment First Floor |59.32 m2|Parking Space|
Selling
Apartment

Stalowa Wola, stalowowolski, podkarpackie

  • 4
  • 1
  • 59 m²
zł 399.000