ДОЛЬНОШЛЯНСКИЙ - УЛ. Рzemieślnicza - 3-комнатная квартира - С ХАРАКТЕРОМ!!! В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!!

Площадь - 60,00 м², расположена на 1-м этаже. Цена: 420 000,00 злотых (7 000,00 злотых/м²). Обсуждаемый торг!!!

Административная плата - 390 злотых в месяц + услуги по состоянию на расходование.

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! - ЯРКАЯ, УДОБНАЯ, ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ И ЭКОНОМИЧНАЯ 3-комнатная квартира площадью 60 м², расположенная на 1-м этаже прекрасно отреставрированного многоквартирного дома - в районе исторических ворот Вроцлава, городских стен и старого города Олесьница - Уникальное расположение!!!

МЕБЕЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА – полностью оборудована техникой - готова к заселению!!!

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ
Олесьница — город, муниципалитет, административный центр района Олесьница — главный административный центр и важнейший центр экономической, социальной и культурной жизни района. Расположен в 25 км к северо-востоку от Вроцлава, входит в его агломерацию. Благодаря удобному расположению находится под влиянием Вроцлава, как сильного экономического, университетского и культурного центра. Город находится на пересечении важных транспортных путей — железных и автомобильных дорог, что обеспечивает удобные связи с Вроцлавом и крупными городами Польши.

Объект недвижимости расположен в красиво отреставрированном многоквартирном доме в самом центре города, в зоне городских служб. Благодаря такому выгодному расположению, жители дома имеют легкий доступ ко всем видам коммунальных, культурных, торговых и гастрономических учреждений.
Вблизи объекта — рядом с жилыми зданиями — расположены: начальные школы, детские сады, супермаркеты (Lidl, Biedronka, Stokrotka), рынок, торговая галерея, рестораны, аптеки, школа, детский сад, ясли и множество других мелких торговых и сервисных предприятий, озеленённые территории, игровые площадки и близлежащие зоны отдыха с водоемами и прудами Олесьницы — идеальное место для прогулок и велосипедных поездок. Время пешей прогулки до Старого города, где расположены Ратуша и исторические уголки Олесьницы — всего несколько минут. Главная достопримечательность Старого города — замок и красивый парк герцогов Олесьницких, где можно приятно провести время.
Объект находится вблизи автобусной станции PKS с бесплатным автобусным сообщением до станции PKP. Расстояние до Старого города — всего несколько десятков метров. В дворе дома есть зеленые насаждения, парковочные места, не входящие в платную зону, и безопасная огороженная детская площадка.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:
ЗДАНИЕ — отреставрированный многоквартирный дом 1885 года — в хорошем техническом, эстетическом и функциональном состоянии.
ЗЕМЛЯ, на которой расположен дом, развивается как зеленая зона. В непосредственной близости к объекту есть зона для игр для малышей и большой общественный паркинг с бесплатными парковочными местами.
ЖИЛИЩНЫЙ ЕДИНИЦА: уютная, комфортабельная, светлая квартира площадью 60,00 м², расположенная на 1-м этаже — в красивом доме со окнами, обращенными на три стороны света. Мебелирована — полностью оборудована, со стильным декором — Готова к заселению!!!
Техническое состояние: квартира находится в хорошем техническом и эстетическом состоянии — готова к заселению — не требует больших финансовых вложений!!! Стены в квартире покрыты гладкой штукатуркой, окрашенной. Пол в гостиной — паркет, в кухне, ванной и коридоре — плитка. Первая комната при входе — просторный коридор с двумя окнами, из которого при повороте направо можно попасть в красивую полностью оборудованную кухню, которая затем ведет в просторную гостиную с окнами, выходящими на северо-восток. С другой стороны коридора — при повороте налево при входе в квартиру — находится большая ванная комната с душевой кабиной и входом в две комнаты, одна из которых — проходная. Обе комнаты имеют окна, выходящие на юго-запад.
СТРУКТУРА и ОСНАЩЕНИЕ КВАРТИРЫ:
Гостиная: витрина, комод, шкаф, диван, стол с стульями, телевизор;
Кухня: кухонная мебель, холодильник, вытяжка, газовая плита, отдельно стоящая газовая плита с электрической духовкой (проходная комната);
Ванная: душевая кабина с дождевым душем и унитаз, раковина, биде; мебель для ванной, стиральная машина;
Коридор: шкаф;
Комната №1: шкаф, навесные полки (проходная комната);
Комната №2: раскладной диван, шкаф, навесные полки.
Примыкающие комнаты:
кладовая площадью 5.10 м²;
индивидуальный чердак;
чердак как часть общего имущества.

МЕДИА
- водопроводная сеть,
- электросеть,
- газовая сеть с горячей водой и отоплением,
- ОТОПЛЕНИЕ — ГАЗОВОЕ (газовый двухконтурный котел)
- ГОРЯЧАЯ ВОДА — ГАЗОВАЯ (газовый двухконтурный котел)

АРЕНДНАЯ ПЛАТА: 390,00 злотых/мес. + услуги по состоянию на расходование

Энергетический сертификат — данные:
- Годовой показатель потребности в энергии - EU = 142,51 кВтч/м²·год
- Годовой показатель конечной энергии - EK = 188,95 кВтч/м²·год
- Годовой показатель невозобновляемой первичной энергии - EP = 210,23 кВтч/м²·год
- Размер выбросов CO2 - E CO = 0,0385 т CO2 /м²·год

КОНТАКТ: Телефон: 530 811 211

Приглашаем вас посетить офис для обсуждения деталей предложения и назначения подходящего для вас времени для презентации.
МЫ предлагаем эффективную помощь в получении кредита на покупку недвижимости.
Правовая заметка: информация о характеристиках недвижимости предоставлена владельцем, носит информационный характер и может быть обновлена. Предложение о недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии с статьей 71 Гражданского кодекса и не является офертой в соответствии со статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 60,0 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 1
Построен: 1885
Месячный взнос: 390,0 злотых

Дополнительные услуги:
Тип кухни: отдельная
Торг: возможен

Продавец: Богуслава Слацка

Контакт: 530 811 211

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/olesnica-wyjatkowe-m3-w-odrestaurowanej-kamienicy-ID4uE7I