БЕСПЛАТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!

ПРИГЛАШАЕМ ВАС ОЗНАКОМИТЬСЯ С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ ПРОДАЖИ УЧАСТКА, РАСПОЛОЖЕННОГО В ОПАТКОВИЦАХ, В РАЙОНЕ УЛ. ТАКЛИНСКОГО

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА 6255 м2

На данной территории действует утверждённый пространственный план для района «Опатковице-запад».

Согласно положениям плана, эти участки предназначены преимущественно для односторонних жилых домов, таунхаусов и рядовых домов.

Участок имеет прямой проезд к публичной дороге. Участок ровной формы, застроен жилыми домами в хорошем техническом состоянии.

Формой напоминает прямоугольник, огорожен, размеры 43 м x 140 м.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:

- газовая сеть

- электросеть

- муниципальная вода

- муниципальная канализация

Инфраструктура, значительно влияющая на возможности освоения земельного участка, проходит через участки:

Воздушная линия среднего напряжения (SN-15 кВ) и низкого напряжения (нН-0,4 кВ)

Газопровод (gwA200)

Произведён предварительный анализ инвестиционных возможностей данной территории:

По расчетам, площадь участка, доступная для инвестиций, составляет около 4400 м2.

Площадь биоактивных участков составляет 30% от общей площади.

Возможная площадь для сооружения кубических объектов — около 1320 м2 (максимальное соотношение строительства — 0,3).

Максимальная высота здания не должна превышать 13 м.

По предварительным подсчетам, максимальная расчетная полезная площадь зданий, рассчитанная примерно на 13 домов в рядовой застройке с 3 этажами и площадью около 100 м2, составляет примерно 225 м2 на каждый дом, что в сумме составляет 2925 м2.

Данные расчеты являются ориентировочными.

Юридический статус участка урегулирован. Имеется земельный и ипотечный регистр. Нет ипотечных обременений, сервитутов.

Очень хорошее расположение с точки зрения коммуникаций. Быстрый доступ к центру Кракова и обходу A4.

Заинтересованные лица приглашаются на презентацию и подачу предложений.
::ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Электроснабжение: да
Газ: да
Вода: да - муниципальная
Окружающая местность: смешанная застройка
Канализация: муниципальная
Общественный транспорт: автобус
Расположение: вблизи центра
Огороженная территория: ДА
Размеры участка [м]: 43x140
Застройка участка: застроенный
Форма участка: плоская
Форма участка: прямоугольник
Застройка участка: развитая

::КОНТАКТЫ С АГЕНТОМ
Богуслава Капера
501 187 897

Ответственный посредник за исполнение брокерского соглашения: Бартломей Кроста (номер лицензии: 6585)

-

С 1993 года мы занимаемся посредничеством в сделках на рынке недвижимости Кракова.
Мы поможем вам, как друг.

Технические характеристики:
Площадь: 6255,0 м²

Продавец: Богуслава Капера

Контакт: 501 187 897

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/opatkowice-ok-ul-taklinskiego-dla-inwestora-ID4xIc2