ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАННАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПЛОЩАДЬЮ 78 М². Гостиная с кухонным уголком, комната, спальня, туалет, ванная, гардеробная, прихожая. Включает отдельный гараж (18 м²) с эксклюзивным доступом к подъездной дороге для 2 дополнительных автомобилей и погреб (8 м²). Расположена в тихом жилом комплексе Бжозовиця (ул. Бжозовицка, Бедзин). Частное объявление! Я не заинтересован в сотрудничестве с посредниками! Пожалуйста, обращайтесь только серьезно заинтересованные лица, давайте уважать время друг друга. Доступность: ноябрь/декабрь 2025 года. Комплекс закрыт — охраняется круглосуточно (охранники на входе, патрулирование, регистрация «иностранных» автомобилей). Везде установлены камеры (с функцией распознавания номеров), автоматический шлагбаум (управляется по телефону или дистанционно), ворота (закрываются с 23:00 до 6:00, доступ для машин разрешен только охране, отдельный вход для пешеходов). За территорией есть игровая площадка для малышей, рядом огороженная площадка с двумя воротами, баскетбольное кольцо и возможность установить сеть. Общественные просторные парковки доступны для жильцов. Здание — жилой дом из 3 этажей, входы охраняются домофоном. На каждый подъезд приходится по 8 квартир (2 на этаже); из гаража и погреба можно попасть прямо к входу, не выходя на улицу. Входы убираются два раза в неделю клининговой компанией. Здание завершено в 2013 году, стены из металлопрофильных блоков, деревянная стропильная система кровли, покрытая кровельным рубероидом. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ Квартира полностью готова к въезду. Высокий первый этаж. Окна южной (гостиная с кухней) и северной сторон. Пол покрыт ламинатом и плиткой, стены гладкие. Недавно обновлена латексной краской, стойкой к истиранию и мытью. Отопление и горячая вода обеспечиваются двухфункциональным газовым котлом Buderus. В комнатах, кухне и ванной есть радиаторы с термостатами. Окна — тройные стеклопакеты, отрегулированы в этом году, белые внутри, деревянные снаружи. Все окна оснащены жалюзи (дораскладные в гостиной и кухне, стандартные в комнатах). Интернет распределяется по внутренней сети «мэш» — два устройства (гостиная/комната). В гостиной есть выход на большой балкон. В комнатах — двери на французский балкон. МЕДИА С МЕСЯЧНЫМИ ТАРИФАМИ Эксплуатационные платежи — 650 PLN; Фонд ремонта — 72.84 PLN; Вывоз мусора — 36 PLN с человека (с учетом сортировки); Интернет 600Мбит — 69.98 PLN — провайдер — ETTH (ТВ/Интернет); Электричество — по счетчику; Холодная вода — по счетчику; Газ — по счетчику — включает отопление и подогрев воды; КОМНАТЫ — Гостиная Светлая гостиная с видом на юг, с прямым выходом на балкон, на стене — 75-дюймовый телевизор Sony Bravia, под телевизором — тюнер-стеллаж, рядом — две открытые полки и еще один шкаф. Есть угловой диван с функцией спального места и контейнером для хранения, напротив — кресло с ногом. Между ними — стол, над диваном — деревянная декоративная полка. Также в гостиной есть большой раскладной стол с пятью стульями. Освещение — галогенные лампы: 2 независимых световых полосы на потолке вдоль стен, где расположены диван и телевизор, отдельная люстра, дополнительно — 2 напольных лампы и световая лента LED (еще одна в резерве) в системе Philips Hue, управляемая приложением (подключена к хабу Hue, позволяет выбирать цвет, яркость, планировать расписания, автоматизации, готовые сценарии, синхронизацию с Spotify, режим отпуска, режим камина и свечи). — Кухня Связана с гостиной, разделена большой деревянной стойкой, со стороны гостиной — 2 барных стула, со стороны кухни — вторая стойка с четырьмя большими ящиками, кухня с высокоглянцевыми шкафами, доходящими до потолка. Ящики с системой мягкого закрывания. Кухня оборудована холодильником Beko, морозильником Beko, духовкой Amica и посудомоечной машиной Hotpoint Ariston на 9 литров — все встроенное. Газовая плита Beko на 4 конфорки с вытяжкой. Освещение — 5 галогенных ламп и 2 декоративных с лампочками ретро-стиля; — Спальня В комнате есть кровать, подходящая для матраса 180х200 см, с встроенными LED-лампами с переменной яркостью в стеклянных полках, также есть USB-порты (старого типа). Матрас можно поднять для доступа к двум вместительным ящикам под кроватью. В комнате есть ниша для встроенного шкафа, сейчас стоит просторный шкаф-купе. Двери на балкон — французский балкон. Освещение — две подвесные лампы и одна отдельно стоящая, все с дизайнерскими абажурами, а также освещение от кровати; — Комната Эта комната будет полностью освобождена и готова к обустройству. В ней есть двери на французский балкон. — Ванная В ванной установлена унитаз с встроенным смывом, раковина, душевая кабина и ванна. Также есть двухфункционный газовый котел Buderus, разделенный двустворчатыми дверями, рядом — газовый датчик и стиральная машина Samsung (управляется приложением SmartThings), плитка до потолка. Освещение — 5 галогенных ламп и 2 декоративных лампы под зеркалом; — Туалет Дополнительная небольшая комната с унитазом, умывальником и большим зеркалом, плитка до потолка. Освещение — 2 галогенные лампы и 2 лампы под зеркалом; — Гардеробная Открытая белая мебель: полки и вешалки, дополнительно — 3 больших выдвижных корзины и выдвижные вешалки для брюк/платьев. Есть также сушильная машина Samsung (та же серия, что и стиральная), управляемая через приложение SmartThings (без подключения к сливу, вода собирается в съемный контейнер); — Прихожая Комната, соединяющая все помещения, с дополнительным ночным освещением LED, размещенным прямо над полом и управляемым двумя синхронизированными выключателями. Там — шкаф для обуви, скамейка с полкой для обуви, зеркало и вешалка для одежды. Освещение — один выключатель управляет полосой из 6 ламп (на входной двери — туалете), два выключателя — полосой из 3 ламп (прихожая — гостиная/кухня); — Гараж с подъездом В квартиру входит гараж 18 м² и погреб 8 м² (на одном участке и зарегистрированны в ипотеке). Гараж имеет эксклюзивный доступ к подъездной дороге и легко вмещает 2 автомобиля (или 3 небольших). Гараж — односторонний, с автоматическими воротами Hormann управляемыми по радиосигналу, в гараже есть 2 розетки, дверь в коридор с погребами, через which вы можете попасть к входу. Пол — плитка, стены — окрашены в белый цвет. Перед гаражом есть слив. Погреб расположен напротив гаражных дверей для удобства хранения шин и других предметов; — Погреб Площадью 8 м², закрытый, с длинной прямоугольной планировкой, пола из плитки, есть вентиляционная hatch. — Балкон Доступ на балкон из гостиной, с двустворными дверями, вид на игровую площадку/поле/зеленую зону. На балконе — садовая мебель: широкий стол, двухместная скамейка, два кресла. Есть мягкие чехлы для всей мебели. ЧТО НЕ ВЛИЯЕТ НА ПРЕДЛОЖЕНИЕ - Комната — без мебели, стола, офисного кресла, мониторов и эллиптического тренажера — комната полностью освобождена! - Спальня — без матраса - Гостиная и кухня — без растений, консоли, кофейного столика и воздухоочистителя Всё остальное, что видно на фотографиях, входит в предложение.

Характеристики:
Площадь: 78,0 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 0
Год строительства: 2013
Ежемесячная плата: 800,0 PLN

Дополнительные особенности:
Без арендной платы: да
Тип кухни: открытая
Возможность кредита: да
Частное предложение: да
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Михал Гвождзь

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/os-brzozowica-3-pokojowe-78m2-garaz-z-podjazdem-w-pelni-wyposazone-ID4xMyD.html