Уровень земли, участок U/P3 для промышленного производства в промышленной зоне Ченстоховы, в 6 минутах от автомагистрали A1. Местоположение: Ченстохова, ул. Зызн 15Л, номера участков: 710/112+709/7+709/8+709/15+709/17. Площадь: 52 623 м². Цена: 3 360 000 злотых без НДС (64 злотых/м²). В местном пространственном плане развития территория преимущественно обозначена символом U/P3, РЕШЕНИЕ № 158.XV.2015 Городского Совета Ченстоховы от 24 сентября 2015 г. Для территории с обозначением U/P3 устанавливаются следующие параметры: 1) Основное назначение: а) производственная постройка, б) сервисное здание; 2) Показатели застройки и правила формирования зданий: а) коэффициент застройки — объём здания в отношении площади участка: максимум 2,0, минимум 0,1, б) доля площади здания относительно площади участка — до 70%, в) минимальный процент зелёной (биологически активной) зоны относительно площади участка — 15%, г) минимальная площадь вновь предназначенных участков — 2000 м², д) максимальная высота зданий: — для сервисных и производственных зданий — высота основной линии крыши до 20 м, — для зданий, указанных в § 18 пункт 2 — до 10 м, — для других зданий — до 25 м. При осмотре заметно типичное промышленное окружение. Объект подходит для строительства производственного комплекса, при этом важно, чтобы соседи не жаловались. Форма участка близка к квадрату/трапеции. Земля выровнена, предварительно подготовлена, предварительно укреплена и уплотнена. На данном участке и в его непосредственной близости не ведутся горные работы. В 2021 году на этом адресе было выделено 6 участков. В настоящее время три из них приобрели новых владельцев. Немедленно начаты работы по оснащению территории, подготовке внутренней дороги и проектным работам для планируемых промышленных зданий. Планируемое начало строительных работ — 2025 год. Обращаем внимание, что сразу при покупке у нового владельца уже есть три новых бизнес-структуры на площадке для совместного освоения земли и организации дорог. Переговоры и проектные работы уже ведутся. Есть проекты освоения земли для новых инвестиций и более подробная информация о ситуации развития. Если есть необходимость приобрести любой из соседних участков, звоните. Я объясню и покажу, какие есть варианты. — Территория хорошо соединена. — Доступ к дороге напрямую с ул. Зызн и через предназначенную внутреннюю дорогу шириной 10 м по всей длине, обеспечивающую неограниченные возможности сообщения по всей территории. — Легкое соединение с Севером и Югом, в 6 минутах от развязки автомагистрали A1. — Удобный доступ к шоссе DK 46 до Ополе. — Коммуникации: вода, канализация, электроэнергия, газ — в дороге. Проекты подключения реализуются соседями для совместного использования с разделением затрат на строительство. — форма собственности: бессрочное право пользования. Свяжитесь со мной, Макей Гасинский, тел. 693 118 151. Агенты по недвижимости, желающие показать эту недвижимость своим клиентам, приглашаются связаться со мной. Мы согласуем удобные условия сотрудничества по продаже.

Технические особенности:
Площадь: 52623.0 м²

Продавец: Камила Гасинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/uzbrojony-i-wyrownany-dzialka-przemyslowo-uslugowa-ID4weHE