Продается современный односемейный дом в двусемейной застройке в Вольчиково — тихий, уединенный район, идеально подходящий для тех, кто ценит приватность, вдали от городской суеты, но с удобным доступом к Щецину. Ключевая информация: Тип застройки: односемейный дом в двусемейной застройке Полезная площадь: 148,12 м² (5 спален, 2 ванных комнаты, гостиная с кухней, гардеробная, гараж, встроенный в структуру здания) Площадь цокольного этажа: прихожая 4,62 м², подсобное помещение 4,96 м², ванная 3,65 м², холл 5,64 м², гостиная с кухней 40,10 м², гараж 18,29 м², лестница 2,82 м² Площадь первого этажа: холл 4,76 м², комната 13,55 м², комната 14,14 м², ванная 7,13 м², комната 12,53 м², комната 13,11 м², лестница 2,82 м² Площадь участка: 500 м² Состояние: строительство в процессе — выполнена конструкция цокольного этажа. Это идеальный момент для покупателя, который хочет влиять на функциональность интерьера на этапе строительства — возможность корректировки планировки комнат и установок под индивидуальные потребности. Рядом расположен идентичный дом в стиле полутораэтажной виллы, построенный тем же инвестором и сдаваемый в 2024 году — есть возможность осмотреть готовое здание снаружи в качестве эталона (приложены 3 фотографии завершенного объекта). Доступ: грунтовая дорога, тупиковая улица с проездом только к собственности (без транзитного трафика) Современные решения и коммуникации: - Тепловой насос - Фотоэлектрическая установка мощностью 6 кВт - Полы с подогревом по всему дому, настенный обогреватель в гараже - Теплый силикат — отличная теплоизоляция - Тройные стеклопакеты высокого энергетического класса - Утепление кровли пеной PUR - Утепление стен графитовым пенополистиролом - Глубокий колодец — собственный водозабор - Канализация — септик - Мощеная дорожка — подъезд к гаражу, вход в дом - Керамическая черепица антрацитового цвета - Декоративные элементы фасада, придающие зданию элегантный вид Энергоэффективный дом — низкие эксплуатационные расходы, высокая теплоэффективность и экологичные решения. Дополнительные преимущества: - Тихий и зеленый район - Близость к озеру Глебоке и конюшням — идеально для любителей природы и активного отдыха - Отличное сообщение с центром Щецина — 10 минут на автомагистрали от озера Глебоке - Вблизи магазины, школы, детсады, общественный транспорт - Идеальное место для семей с детьми или тех, кто ищет покоя и уединения - Покупатель освобожден от налога PCC Дата завершения: первый квартал 2026 года. Продажа без посредников — напрямую от владельца и застройщика. Заинтересованные просьба связаться по телефону.

Технические характеристики:
Площадь: 148,12 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построен: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Дуплекс: есть
Частное предложение: есть
Без комиссии: есть

Продавец: Пётр Бжиза

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-w-zabudowie-blizniaczej-wolczkowo-148-12-m2-ID4lLAQ