ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА

Категория: Отдельно стоящий дом
Местоположение: Легница, Тарнинов
Площадь дома: 316 кв.м
Площадь участка: 748 кв.м
Комнаты: 9 + сервисная зона с залом ожидания

Основные преимущества!

✔ Отдельно стоящий дом – простор и конфиденциальность
✔ Функциональная планировка – 4 уровня, 9 комнат
✔ Возможность ведения бизнеса – выделенная сервисная зона (55 м²)

✔ Отличный инвестиционный потенциал
✔ Два камина – гостиная и подвал
✔ Сауна, тренажёрный зал, зимний сад
✔ Гараж в здании + дополнительный гараж отдельно на участке
✔ Терасса, два балкона, низкие эксплуатационные расходы

Описание

Для продажи предлагается уникальный просторный отдельно стоящий дом с впечатляющей площадью 316 м², расположенный на красивом огороженном участке площадью 748 м². Расположен в престижном районе — на тихой улице Саперская в Легнице, окружённый частными домами, что обеспечивает комфорт и уединение. Здание было аккуратно расширено в 1996 году, благодаря чему его прочная конструкция и хорошее техническое состояние делают его готовым к проживанию или использованию под бизнес.

Благодаря продуманной планировке на четырех уровнях, объект предлагает широкие возможности для адаптации — идеально подходит как для проживания большой семьи, так и для инвестиций с разделением на несколько квартир или в качестве элегантной штаб-квартиры компании.

Планировка помещений:

▶ Подвал:

• 
  
• Камин
  
• Сауна
  
• Тренажёрный зал
  
• Котельная
  
• Ванная комната с ванной
  
• Туалет
  
• Постирочные помещения
  

▶ Первый этаж:

• 
  
• Помещение перед входом
  
• Коридор
  
• Кухня с кладовой
  
• Просторная гостиная с камином и выходом на террасу
  
• Кабинет
  
• Зимний сад
  
• Сервисная зона (офис + зал ожидания с отдельным входом)
  

▶ Первый этаж:

• 
  
• 4 комнаты
  
• 2 ванны
  
• Терраса и 2 балкона
  

▶ Доступный мансардный этаж:

• 
  
• 4 комнаты
  
• Ванная комната
  
• Доступ к низкой мансарде
  

Дополнительные данные:

• 
  
• Здание: Построено из кирпича и газобетонных блоков, утеплено минеральной ватой. Имеет два входа.
  
• Окна: деревянные двойные, в подвале заменены на ПВХ
  
• Крыша: скатная, покрыта металлочерепицей, утеплена минеральной ватой, деревянный потолок
  
• Отопление: центральное газовое (КО), 2 камина
  
• Инженерия: водопровод и канализация, электроснабжение, газ, центральное отопление, молниезащита
  
• Участок: огорожен, с въездными воротами, отдельно стоящим гаражом, сараем для инструмента.
  

Дом идеально подойдет как для проживания большой семьи, так и для тех, кто ищет объект с возможностью ведения бизнеса. Большая полезная площадь и планировка позволяют гибко внутри организовать пространство.

Цена: 890000 злотых

Приглашаем вас связаться с нами!

Мы — профессионалы и хорошо знаем местный рынок недвижимости. Наша миссия — надежное обслуживание клиентов во всех сделках на рынке недвижимости. Мы обеспечиваем безопасность и высочайший стандарт сервиса. Помогаем в оформлении ипотечного кредита.

HomeMax
ул. Скобарова, 1, Легница, 59-220

Тел.: 794 369 869, 530 480 455

Предложение носит информационный характер и основано на данных, предоставленных владельцем. Не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 параграф 1 Гражданского кодекса.

::Ссылка на страницу

::Контакт с агентом
Катаржина Субоч
530 480 455
530 480 455

Брокер, ответственный за исполнение договора о брокерском обслуживании: Катаржина Субоч (лицензия № 24347)

Технические характеристики:

Площадь: 316.0 м²
Спальни: 10
Построен: 1996

Дополнительные особенности:

Мансарда: да

Продавец: Катаржина Субоч

Контакт: 794 369 869, 530 480 455

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-z-czescia-uslugowa-ul-saperska-ID4xuj9#map