Объект продажи — это земельный участок с застройкой — отдельный жилой одноэтажный дом с кирпичным хозяйственно-гаражным зданием, расположенный в Косцалине на участке площадью 749 м² (участки № 33/1 — 663 м²; 33/2 — 86 м²), в кадастровом районе 0015. Недвижимость расположена в отличном, динамично развивающемся районе, среди развитой инфраструктуры, рядом с автобусными остановками, образовательными учреждениями (детсад, ясли), магазинами, торговым центром, множеством сервисных точек, церковью, заправочной станцией, а также недалеко от станций PKP и PKS. Проезд к объекту осуществляется с улицы Сжегова.

Жилой дом:
- Тип: отдельностоящий, односемейный жилой дом
- Год постройки: 1919
- Материал здания: кирпич, деревянный каркас (тюк, глина)
- Находимая площадь: около 157 м²
- Количество этажей: цокольный, первый, второй, мансарда (возможность адаптации)
- Комнаты: 2 отдельные квартиры (отдельные счетчики для коммунальных услуг)
- Кухня: отдельная
- Камин: без водяного обогрева
- Отопление: плиточные печи, газовое
- Техническое состояние: требует ремонта
- Мансарда (чердак): с возможностью адаптации
- Подвал
- Лестницы: деревянные
- Входные двери: деревянные
- Внутренние двери: деревянные
- Окна: пластиковые, двухкамерные
- Внутренние жалюзи — мансарда

Хозяйственно-гаражное здание:
- Тип: кирпичное хозяйственно-дверное здание
- Площадь: около 58 м²
- Ворота: ручные (на рельсах)

Дополнительная информация:
- Участок огорожен: застройка с задней и боковой стороны сеткой, перед — ухоженным бордюром
- Озеленение: многонасаждения — вишня, слива, яблоня
- Площадь участка: плоский, правильной формы
- Проезд: асфальтированный — с улицы Сжегова
- Инженерные коммуникации: вода, канализация, электроэнергия (однофазная), мощность (400В), газ, телефон
- Район подчиняется местному плану пространственного развития, согласно которому допускается размещение жилых и/или коммерческих зданий.
Преимущества недвижимости:
- Полная инфраструктура
- Удобный, динамично развивающийся район
- Множество зеленых зон
- Близость к остановкам, учебным заведениям, торговым центрам, магазинам, сервисным точкам, церкви, заправке
- Велосипедные дорожки
- Недалеко от станций PKP и PKS
- Возможность ведения бизнеса
- Объект без ипотечных обременений
- Два независимых жилья (отдельные счетчики)
- Возможность адаптации мансарды под жилые нужды
Если вы ищете объект с множеством возможностей, хорошим доступом, развитой инфраструктурой, в динамично развивающемся районе — искренне приглашаем вас на просмотр.

Технические характеристики:
Площадь: 157,0 м²
Спален: 6
Этаж: 1
Год постройки: 1919

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: отдельная
Требуется ремонт: да

Продавец: Малгоржата Гайда

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-wolnostojacy-z-budynkiem-gospodarczo-garazowym-ID4vU9W