Мы предлагаем к продаже просторный дом 2009 года постройки, расположенный в живописной деревне Ледногора недалеко от железнодорожной станции. Ледногора — это небольшая, хорошо развитая туристическая деревня, расположенная в гмине Любово неподалеку от очень чистого озера Ледница. Инфраструктура деревни:

• коммунальные услуги: электричество, водопровод, газ, канализация, оптоволокно, освещение, тротуары;
• общий магазин (скидочный магазин DINO в ближайшем будущем);
• школы: начальная школа;
• спорт и туризм: газонное футбольное поле, ORLIK, аренда каяков и водных велосипедов, оборудованный пляж;
• туристические достопримечательности: Ледницкий ландшафтный парк, Этнографический парк Великопольши в Джекановице, Остров Ледницкий — остров на озере Ледница (Музей Пястов при Леднице), Ледницкие поля — место проведения Национальных молодежных встреч;
• церковь с парком у озера;
• транспорт: PKP, PKS.

Дом расположен на ухоженном участке площадью 1244 м² и адаптирован к современным европейским трендам по достижению нулевых выбросов. Основное отопление дома — тепловой насос, использующий электроэнергию из собственных возобновляемых источников, в виде солнечных панелей, установленных на крыше дома мощностью 9,4 кВт. Дополнительный источник отопления — камин с воздушным кондиционированием в гостиной и на лестнице.
Дом состоит из двух уровней: первого этажа и мансарды. Главное помещение первого этажа — просторная гостиная с зоной для обеда и открытой кухней, общей площадью 42 м². Пол — керамическая плитка. Есть камин с воздушной подачей.
Кухня полностью меблирована. Рядом с кухней располагается кладовая площадью 3 м². Также на первом этаже расположены спальня площадью 13 м², ванная комната 6,48 м², отдельный туалет, прихожая, просторный коридор, гараж для одного автомобиля площадью 26 м² и подсобное помещение площадью 8,5 м².
В мансарде расположены четыре очень просторные комнаты, ванная и туалет, а также коридор. В комнатах полы — ламинат, стены ошпатлеваны, гладкие, покрашены. В ванных комнатах и туалетах — керамическая или gres плитка.
Окна — пластиковые, с двойным остеклением.
Дом построен из керамического кирпича «Porotherm» толщиной 25 см с утеплителем из пенополистирола 12 см, крыша покрыта бетонной черепицей.
Удобства:

• тепловой насос — шведская компания NIBE;
• солнечные панели — 9,48 кВт;
• колодец с насосом для водоснабжения сада, резервуар для дождевой воды объемом 3000 литров;
• на просторной террасе — термостойкий gres;
• внешние ролл shutters, электроснабжаемые с террасы;
• внешний дополнительный гараж площадью 21,5 м²;
• балкон — высота потолков 2,90 м.

Приглашаем вас: VIRTUS Нерухомости Победзицы, предложение от Кшечеря Конецкого, тел. 609 05-13-51. Предложение 47690139 из системы LocumNet-OnLine.

Технические характеристики:
Площадь: 224,0 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построен: 2009

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Кшечерь Конецкий

Контакт: 609 05-13-51

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-ID4ut1W#map