Отдельный дом в Заторе – готов к заселению, с большим участком и потенциальными возможностями для инвестиций.
Если вы мечтаете о комфортном доме в тихом районе, но при этом цените близость к городу и многочисленные удобства, эта предложение может быть именно для вас.

Продается просторный дом с общей жилой площадью 119 м², расположенный в центре Затора – города, известного как столица Карповой долины. Этот район славится не только своей природной красотой, но и парком развлечений Energylandia – крупнейшим парком розваг в Польше, который привлекает толпы туристов каждый год.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Затор – отличная база для изучения города – всего 15 минут до Вадовице и 20 минут до Аушвица. Краков расположен всего в часе езды. Местоположение идеально для краткосрочной аренды. Кроме того, большой участок позволяет осуществлять дополнительное развитие, например, строительство дач.

Также важным преимуществом является железнодорожное сообщение, позволяющее добраться до главного вокзала Кракова всего за чуть больше часа, а до Аушвица – чуть больше 20 минут.

Дом расположен очень удобно – в 3 минутах ходьбы находятся магазины, школа, детский сад, клиника, игровая площадка, пекарня и кондитерская. Всё необходимое для повседневной жизни находится в непосредственной близости. Другим преимуществом является динамично развивающаяся экономическая зона в Заторе, создающая множество рабочих мест и способствующая развитию местного бизнеса.

УЧАСТОК И САД:
Объект расположен на красивом зеленом участке площадью 2 140 м². Территория равнинная, огорожена, ухожена, хорошо оборудована, есть зона отдыха, сад и Mature деревья. Доступ осуществляется через асфальтированную частную дорогу с сервитутом. Позади участка расположен термальная башня, что улучшает микроклимат.

Также есть возможность разделения участка на более мелкие.

РАЗМЕРЫ КОМНАТ:
Первый этаж:
• Крытый вход ведет в вестибюль (3,23 м²), из которого можно попасть в просторный холл (8,16 м²).
• Гостиная (36,9 м²) с камином и большими окнами на балкон – отлично освещена, с выходом на закрытую западную террасу.
• Кухня, совмещенная с гостиной, с классическими шкафами и современной техникой.
• Кладовая (5,36 м²)
• Кабинет/гостевая (11,84 м²)
• Ванная комната с душевой кабиной (3,48 м²)
• Котельная (4,85 м²), с выходом в гараж на один автомобиль (23,93 м²) с автоматическими воротами.

Мансарда:
• Холл (4,95 м²)
• Три просторные спальни (20,26 м² / 12,43 м² / 17,19 м²), две из которых имеют выход на балкон
• Гардеробная (5,18 м²)
• Большая ванная комната с ванной (10 м²)

Общее:
• Жилая площадь: 119 м²
• Общая площадь: 170 м²
• Общая площадь с учетом всех помещений: 244,25 м²

Стандарты и отделка:
• Дом построен из высококачественной керамики Porotherm (стены толщиной 44 см), обеспечивающей отличную теплоизоляцию – необходимость в дополнительной теплоизоляции пенополистиролом отсутствовала.
• Крыша покрыта керамической черепицей Roben и утеплена минеральной ватой толщиной 25 см.

Оборудование:
• Двойные окна Robstan + внешние роллеты
• Крыши Fakro с роллетами
• Деревянные противоугонные двери Zbydrew
• Газовое отопление – котел Saunier Duval с электронным управлением (Tech Kierowki), преимущественно теплый пол
• Камин с гравитационной системой
• Фотоэлектрическая установка мощностью 5,65 кВт (Growatt)
• Кондиционер (Hisense) – новый
• Вода нагревается электрическим котлом TESY
• Коммунальные услуги: городская вода и канализация, оптоволокно

Дом продается полностью меблированным, готовым к заселению без дополнительных вложений.

Если вы ищете уютную жизнь рядом с природой, не жертвуя достоинствами городской инфраструктуры, обязательно посмотрите этот дом лично. Такие возможности случаются нечасто!

Заинтересовались? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 796 или отправьте письмо через контактную форму в объявлении.

———————————————————————————————————————————————————————

Знаете ли вы, что с homfi можно купить недвижимость комплексно, позаботившись обо всем с помощью одной компании? Помимо агентств недвижимости, помогающих вам найти и приобрести жилье, мы предлагаем опытных ипотечных специалистов, талантливых дизайнеров интерьеров и инициативных специалистов по аренде. С нами вы сможете найти объект, оформить его покупку, спроектировать и оформить интерьер, а затем продать или сдать в аренду, с возможностью поручить управление сдачей в аренду нам.

Заинтересовались? Обратитесь за подробностями к вашему менеджеру по объявлению.

Технические характеристики:
Площадь: 170,0 м²
Спален: 5
Ванных комнат: 1
Этаж: 1
Построен: 2012

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Доминик Михальски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-dzialka-21-ar-wysoki-standard-ID4xyzm#map