К продаже предлагаем красивый, респектабельный отдельный дом в Са wodowa, чуть за Ломианки, недалеко от национального парка Кампинос. Общая площадь дома 266,8 м², терраса 53 м², участок 834 м². Дом был заселен и эксплуатировался с 2012 года. Построен и отделан с использованием материалов высочайшего качества. Дом предлагается в отличном состоянии, с множеством современных удобств (система умный дом, камеры видеонаблюдения, сигнализация, компьютерная сеть, телефонная установка, телевидение, звуковая система, центральная пылесосная система, робот-газонокосилка). Крыша покрыта керамической черепицей и утеплена двойным слоем каменной ваты. Стены выполнены из кирпича, утеплены двойным слоем пенополистирола. Все окна, люки и балконные двери — трехкамерные с теплоизоляционными рамами. Дом энергоэффективен, что подтверждается сертификатом. Отопление и подача горячей воды обеспечиваются тепловым насосом Buderus Logatherm с 3 вертикальными скважинами по 75 м каждая. Также есть механическая вентиляция с рекуператором тепла, камин и теплый пол. Вода подается из частного источника. В настоящее время — септик; подключение к канализации и водопроводу подготовлено на дороге, а проект подключения уже разработан муниципалитетом, дата внедрения пока неизвестна. Площадь комнат и террасы согласно приложенным планам: Этаж 1: 1. Гостиная с камином (28,3 м²) с выходом на террасу 2. Кабинет (15,5 м²) 3. Столовая (14,6 м²) 4. Коридор (5,9 м²) 5. Туалет (3,3 м²) 6. Лестница 7. Кухня (9,7 м²) 8. Кладовая (2,4 м²) 9. Тамбур (5,5 м²) 10. Помещение для хозяйственных нужд (15,8 м²) 11. Гараж на две машины в здании (31,6 м²) 12. Входные ступени 13. Крытая терраса (33 м²) 14. Открытая терраса (20 м²) Общая площадь жилых помещений, кухни и столовой — 52,6 м² с высотой почти 3 м. Общая площадь первого этажа — 132,6 м². Этаж 2: 1. Спальня с балконом (26 м²) 2. Прачечная с сушильной комнатой (19,6 м²) 3. Возможность создания зоны для сауны (подключение электросети) 4. Спальня с балконом (27,5 м²) 5. Коридор с выходом на чердак (6 м²) 6. Лестница 7. Ванная с душевой (6 м²) 8. Главная спальня (35,1 м²) 9. Ванная комната для главной спальни (14 м², требует отделки по вкусу и потребностям) Общая площадь первого этажа — 134,2 м². Дом выполнен из дубовых лестниц, высококачественных панелей для теплого пола. В кухне, ванных комнатах, кладовой и хозяйственных помещениях — терракота. Дом ухожен, земля и сад в отличном состоянии. Недвижимость обладает множеством преимуществ для семьи, желающей жить в тихом месте близко к Кампиносу, с хорошим сообщением с Варшавой или Модлином. До Варшавы — 10 минут на машине. Также можно добраться общественным транспортом. Ближайшая остановка автобуса с прямым доступом к метро — около 800 метров. В районе есть совремшая начальная школа, детский сад, детская площадка, а также пешеходные и велосипедные маршруты и очень хорошие соседи. ЦЕНА ОБСУЖДАЕТСЯ! Приглашаю связаться со мной и показать эту исключительную недвижимость. Возможна покупка в кредит. Уважаемые господа, я знаю, насколько важно правильно профинансировать покупку недвижимости, поэтому сотрудничаю с опытными кредитными специалистами, предоставляющими лучшие кредитные предложения, адаптированные к вашей финансовой ситуации, что значительно облегчает и ускоряет процесс покупки. Несмотря на старания консультантов Warsaw Collective получать достоверную информацию о продаваемых объектах и уделять этому особое внимание, они не всегда могут проверить всю информацию, поступающую от третьих лиц. Поэтому презентация предложения не является офертой в смысле Гражданского кодекса и носит информационный характер.

Технические характеристики:
Площадь: 266,8 м²
Спален: 5
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Построен: 2012

Дополнительные особенности:
Возможность получить кредит: Да
Размер кухни в м²: 9.7
Цена обсуждается: Да

Продавец: Адрианна Трибула

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-w-lomianki-sadowa-ID4wcd8