ПРОДАЕТСЯ | 1 260 000 злотых | ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ | 204 м² | КЕДЗЕРОВКА | Гмина Пражмов Объект продажи — односемейный отдельно стоящий дом в состоянии застройщика с жилой площадью 204,75 м² на участке площадью 1171 м². Здание построено по индивидуальному проекту. Инвестиция красиво расположена среди соснового леса и низких односемейных зданий. Большим преимуществом является возможность вести повседневную жизнь на первом этаже, так как в доме есть 3 спальни, одна из которых с гардеробной, две ванных комнаты, просторная гостиная, кухня с кладовой, котельная, прихожая и вестибюль, что редко встречается на рынке недвижимости в этом районе. Отличная альтернатива для тех, кто устал постоянно пользоваться лестницами. Площадь первого этажа — 131 м². Есть возможность адаптировать мансарду в два дополнительных помещения, а также добавить ванную и технические комнаты — общая полезная площадь мансарды составляет 71 м². Подробные планировки в галерее. Планировка мансарды показывает возможности размещения пространства. Дом в состоянии застройщика передается без разделений — одно мансардное пространство. Решение о делении этого пространства остается за будущим владельцем. СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА — ПЛАНИРУЕТСЯ ЗАКОНЧИТЬ — СЕНТЯБРЬ 2025 г. ПЕРЕДАЧА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ — ОКТЯБРЬ 2025 г. Отличительные особенности инвестиции: - высокий стандарт используемых материалов - функциональная планировка и современная форма - привлекательное расположение среди зеленых зон, однако с хорошим доступом к начальной школе в Увельинах и станции PKP Чаховек - большие стеклянные поверхности, которые отлично освещают интерьеры естественным светом Здание строится с использованием традиционных технологий, с очень качественными материалами: - железобетонные фундаменты, фундаменные стены из бетонных блоков, гидро- и теплоизоляция, - внешние стены из керамических блоков 18.8 см + вертикальная изоляция из графитового пенополистирола 20 см, перегородки из керамических блоков — 12 см, - потолки над первым и вторым этажами — железобетонные, лестницы на мансарду — железобетонные, - крыша — металлопрофиль с покрытием из мембраны, кровельная панель Nano Ultra Mat с шумоизоляцией, наружные металлические водостоки и трубы, люк на кровлю в стандартной комплектации — как окно на кровле, - ПВХ-окна Drutex IGLO EDGE — самая высокая модель производителя, внутри белые, снаружи черные, теплые рамы, тройное остекление, - окно в гостиной — система HS, - входные и двери в котельную — Wikend черного цвета, - фасад — тонкослойная силикатно-силиконовая штукатурка белого цвета, изоляция из графитового пенополистирола 20 см, - внешние оконные подоконники — из оцинкованной стали черного цвета, - внутренняя отделка — машинная гипсовая штукатурка, - полы на первом этаже — стяжка 7 см и пенополистирол 15 см. Установки: - полная водопроводно-канализационная система (без подключения белого монтажа) - воздушный тепловой насос, котельная — включена в цену - система теплых полов по всему дому - электропроводка (без розеток и светильников) - ВЕНТИЛЯЦИЯ — механическая рекуперация — распределенные каналы без центрального блока - водозабор с садовой стороны в двух местах - готовая установка оптоволоконного интернета — подведена к границам участка Муниципальные коммунальные услуги: электроэнергия и водопровод. Канализация — септик емкостью 10 м³. В стоимость также входит: забор из панелей и двустворчатые ворота без автоматизации, внутренний террас из тротуарной плитки, полоса вокруг здания частично из тротуарной плитки, частично из гравия, парковочные места, тротуар к входной двери мощеный камнями, выровненная и благоустроенная (газон) зона сада. Расположение / ближайшее окружение: - окружен низкими односемейными домами - рядом с лесом - начальная школа и детсад в Увельинах - станция PKP Чаховек — 10 минут на автомобиле Приглашаю на презентацию. Агнешка Крольика 602 126 180 * Содержание этого объявления не является коммерческим предложением в понимании статьи 66 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 204,75 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Продавец: Агнешка Крольика

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wolnostojacy-dom-w-sosnach-204-m2-kedzierowka-ID4xIjK