Недвижимость в состоянии под застройку с большим участком - идеально для тех, кто хочет оформить пространство по своему вкусу.Оптимальная планировка дома обеспечивает комфортное функционирование как для пары, так и для семьи.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Объект находится в небольшом городке Смоляны, вблизи Дробе Място (5 км). 20 км до Лидзбарка Вармінского, 30 км до Ольштына.
Автобусное сообщение в город.
В районе есть продуктовые магазины, детская площадка, лесные зоны, река Łyna, велосипедные и прогулочные дорожки.
Проезд к объекту — асфальтовая дорога.
Тихий район — частное жилое строительство и открытая зеленая зона.

УЧАСТОК:
Площадь 2641 м², форма, близкая к треугольной, хорошо освещен, не застроен.
Инженерные сети: муниципальная вода, электроэнергия. Канализационная система отсутствует — планируется установка домашней очистной сооружения по проекту условий застройки.
Зона не входит в местный план территориального развития.

ЗДАНИЕ:
Строительство начато в 2016 году. В настоящее время дом в состоянии под застройку — выполнен из высококачественных материалов.
Строительный материал: блок. Крыша покрыта керамической черепицей. Окна ПВХ с трехкамерным стеклопакетом. Внешние двери и гаражные ворота.
Отсутствует источник отопления — запланировано газовое отопление (с газовым баллоном), есть возможность выбрать собственный тип отопления.
Объем выполненных работ:
- водосточная система
- электропроводка и сантехнические коммуникации
- бетонные полы
- система теплого пола
- оштукатуренные стены
- отапливаемый гараж
Объем предстоящих работ:
- утепление здания и потолка
- фасадные работы
- выравнивание и окраска стен
- укладка напольных покрытий
- внутренние электромонтажные работы
- освещение
- меблировка
- благоустройство участка (установка ограждения, посадки по желанию)
Планировка комнат (общая площадь: 179,08 м², жилая площадь 134,90 м²)
- тамбур 3,85 м²
- коридор 13,90 м²
- кладовка 1,59 м²
- гостиная 41,28 м²
- кухня с столовой 19,02 м²
- кладовая 4,94 м²
- ванная комната 7,54 м² (планируется душевая кабина и ванна)
- основная спальня с выходом в сад 17,20 м² и собственная ванная 3,37 м²
- спальня 12,53 м²
- спальня 14,62 м²
- техническое помещение 8,77 м² (с прямым выходом в сад)
- гараж на два автомобиля 30,47 м²
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС/ДОСТУПНОСТЬ/ЦЕНЫ:
Полная собственность с земельным участком и кадастровым учетом. Обременений нет.
Решение о условиях застройки и разрешение на строительство выданы.
Журнал строительства с текущими записями.
Дата освобождения недвижимости — немедленно.

АГЕНТ:
Марлена Гвидза
Телефон: 797 480 150
Электронная почта:

Предложенная цена носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса.

Владелец объявления и его элементы — компания NewHouse Lukasz Wrobel и партнерские организации.
Все права защищены, копирование, распространение и использование этих материалов без согласия запрещены и могут повлечь гражданскую и уголовную ответственность.
Данные материалы являются коммерческой тайной в соответствии с законом апреля 16, 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией.
Это объявление не является офертой в понимании Гражданского кодекса и предназначено только для информационных целей.
Получено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM

Технические характеристики:
Площадь: 179,08 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: цокольный
Построено: 2016

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/smolajny-dom-parterowy-duza-dzialka-do-wykonczenia-ID4uAtM