Земельные участки в Краковско-Ченстоховской Юре, всего в 12 минутах от Ченстоховы.

Доступ по асфальтированной дороге, наличие инфраструктуры: водоснабжение, канализация, электроснабжение. В окрестностях: богатое коммерческое и сервисное предложение, зоны отдыха у реки Варта, каякинг.

Есть возможность объединения соседних участков для получения еще большей площади.

360° панорама:

Мечтаете о собственном доме в удобном месте или, может быть, хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, — хороший.

1️⃣ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

Исключительно привлекательное место для строительства дома, с доступом к богатому коммерческому и сервисному предложению и зонам отдыха. Комплекс расположен в так называемой "спальне Ченстоховы", в непосредственной близости к муниципальному городу Мстов.

Еще одним преимуществом является близость к месту расположения муниципалитета и района, а также к крупным городским центрам:

➡️ Мстов — 3 мин
➡️ Кломнице — 10 мин
➡️ Ченстохова — 12 мин
➡️ Ольштын — 15 мин
➡️ Клобук — 33 мин

Доступ к ближайшему занимает 16 минут.

✔️ В непосредственной близости: зоны отдыха у реки Варта, каякинг, жилые массивы для односемейных домов.

✔️ Благоприятный микроклимат региона подтверждается близостью Ландшафтного парка Орлиных Гнезд (700 м), Ландшафтного парка Ставки (9 км) и многочисленных природных резерватов (включая Zielona Gora, Wielki Las и Sokole Gory).

✔️ В районе расположено множество рекреационных и туристических достопримечательностей: Водно-спортивный комплекс Тасарки в Мстове (рекреационный комплекс с зоной купания), Краковое озеро в Кусиате (эстетический рельефный комплекс с пляжем) и Королевский замок в Ольштыне (одна из самых характерных крепостей Юры).

2️⃣ Характеристики участков

Общая площадь участка разбита на 46 строительных участков разной площади от 551 м² до 714 м² (возможность объединения соседних участков). Регулярные формы участков облегчать их будущую застройку, а проведенные геотехнические исследования грунта подтверждают благоприятные условия для строительства дома.

Комплекс расположен вдоль асфальтированной муниципальной дороги, с прямым доступом к электросетям, водопроводу и канализации.

3️⃣ Возможности застройки

✔️ Все участки в комплексе покрыты местным планом пространственного развития (МПЗП), предназначенным для индивидуального жилого строительства.

Благоприятные параметры застройки предоставляют широкие возможности для выбора проекта дома:

- Возможность размещения индивидуального жилого дома в свободной застройке.
- Коэффициент застройки до 40%.
- Показатель интенсивности застройки от 0.01 до 0.4.
- Минимальный процент биологически активных участков 50%.
- Высота жилого здания до 9 м.

4️⃣ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков
- уточняйте текущие акции.
- Цена участка должна включать сумму 2 900 злотых за участие в дорожной инфраструктуре.
- Цены, указанные в объявлении, являются брутто-ценами (выдаем счет-фактуру с НДС 23%).
- При покупке участка у нас вы освобождены от налогового сбора на гражданско-правовую сделку (ПСС) в размере 2% от суммы сделки — это сумма, которую вы сэкономите при оформлении у нотариуса.
- Покупка напрямую у владельца — комиссионных сборов нет.

Позвоните и узнайте больше: Адам Ковалевский, тел. 694-957-312
Рекомендуем записаться на просмотр недвижимости.

Если вы ищете безопасное и прибыльное вложение или участок для жилого или рекреационного использования, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

- Мы являемся прямыми владельцами земли, покупка осуществляется без посредников и комиссионных сборов.
- 19 лет опыта в сфере недвижимости, продано земельных участков общим площадью более 720 374 м².
- Тщательный подбор участков с учетом 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в строительные участки?
- Земельные объекты постоянно дорожают, предоставляя реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Низкий порог входа и ликвидность инвестиций — строительные участки требуют значительно меньших финансовых затрат по сравнению с квартирами и коммерческими объектами.
- Земля не может быть «произведена» — это ограниченный ресурс, по которому всегда есть спрос.

Данное описание носит информационный характер и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Ключевые слова: капитал, капиталовложения, инвестиции, прибыль, MPZP, комплекс, земля под инвестиции, landtoinvestment, доходность, рентабельность, счет-фактура, НДС, 23%, первый дом, районный центр, автомагистраль, деревья, строительство

Технические характеристики:
Площадь: 616.0 м²

Дополнительные особенности:
Индивидуальное предложение: Да
Без комиссий: Да

Продавец: Адам Ковалевский

Контакт: 694-957-312

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/swietna-lokalizacja-pod-twoj-dom-okolice-jury-ID4xuJC