Отличное месторасположение, 3 комнаты, ос. Руса, Ратае, Познань.

Откройте для себя идеальное место для жизни – просторная 3-комнатная квартира площадью 62.9 м², расположенная в самом сердце зеленых Ратае. Это больше чем просто квартира – это пространство, ожидающее вашей истории. Эта квартира - идеальный выбор для семьи, пары или друзей, которые хотят жить на месте, где город встречается с природой.

Ключевые моменты, которые вам понравятся:

• Планировка: независимые, хорошо расположенные комнаты, обеспечивающие комфорт и свободу планировки,
• Местоположение: ухоженное владение с доступной инфраструктурой,
• Комфорт: гостиная с лоджией, готовая стать центром семейной жизни,
• Отделка: функциональный встроенный шкаф в холле и комнате, панели и керамическая плитка,
• Балкон: просторный, идеально подходит для наслаждения видами и закатами,
• Кухня: просторная, оборудованная, с окном,
• Ванная: с ванной и местом для стиральной машины, отдельный туалет для дополнительного удобства.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:

Площадь квартиры составляет 62.9 м2, состоит из:

• гостиную с выходом на балкон 18 м2
• комната 12.5 м2
• комната 12 м2
• кухня 8.2 м2
• ванная 2.7 м2
• туалет 1.4 м2
• коридор 8.1 м2

У квартиры есть исключительное право на использование подсобного помещения, расположенного в подвале.

Вся квартира спроектирована удобно. Были применены отличные решения в виде встроенных шкафов, расположенных в холле и комнате.

В просторной гостиной достаточно места для размещения и использования по вашим потребностям. Большая лоджия с прекрасным видом позволяет любоваться удивительными закатами над познаньской Мальтой.

Кухня оснащена кухонной мебелью светлого цвета, а также такими приборами, как духовка, газовая плита, вытяжка, посудомоечная машина и холодильник. В кухне также есть стол со стульями. Она просторная, обеспечивая много естественного света.

Ванная оснащена ванной, раковиной. В отдельном помещении есть туалет с раковиной.

Окна изготовлены из ПВХ. Окна выходят на восток (кухня, комната) и запад (комната с балконом, вторая комната). Окна оборудованы внутренними шторами.

ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ:

Квартира в хорошем техническом состоянии, готова к обновлению или личной планировке по мере необходимости.

ЗДАНИЕ:

Здание, в котором находится квартира, было построено в 1980-х годах. Оно состоит из 11 этажей. Представленная квартира расположена на 8 этаже. Здание прошло тепломодернизацию, утепление и покраску. Лестничная клетка защищена двумя домофонами. Перед домом есть парковка с многочисленными местами для общего пользования жильцами.

Вход в здание имеет пандус для доступа. В здании есть новый лифт.

Квартира также имеет защищенный остекленный вход, запертый для четырех квартир. Здесь вы можете оставить коляску или велосипед без worries.

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС НЕДВИЖИМОСТИ:

Квартира составляет полную собственность с выделенным Земельным и Ипотечным реестром.

ПЛАТЕЖИ:

Ежемесячный взнос в кооператив включает плату за отопление, горячую и холодную воду, фонд ремонта, вывоз мусора и управление общими территориями. Дополнительно оплачиваются: электричество и газ по показаниям счетчиков.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Познань Ратае - это район, расположенный в зеленом, просторном и хорошо связанном районе. Ближайший магазин ABC находится всего в 150 м. Булочная и кондитерская находятся в 200 м от здания. Вокруг множество парикмахерских и косметических заведений. Рядом есть аптека, стоматология, церковь, почта, больница.

Начальная школа № 47 находится в 18 минутах пешком. В ближайшем соседстве также находятся детские сады и ясли.

Торговый центр Франово M1, ИКЕА, OBI, Бiedronka, Lidl, Jysk и многие другие находятся в пределах досягаемости.

Близость к комплексу Кинопремьер порадует любителей кино и обеспечит интересное свободное время.

Из окна открывается вид на зелень, расположенную возле Мальты. 12 минут пешком отвезут вас к рекреационным зонам вокруг озера Мальта, с велосипедными и беговыми дорожками, комплексом термальных купален и горнолыжным склоном Malta Ski.

Отличные связи с любым местом в городе Познань обеспечивают трамваи и автобусы. Остановка трамвая Piaśnicka находится в 11 минутах пешком, доступны линии № 1, 2, 3, 5, 6. Автобусная остановка Szwajcarska находится в 180 м (2 минуты пешком) с линиями 152, 166, 181, 184, 218 или ос. Зодиак 166, 184, 212, 222 170. Для автомобилистов: отличный доступ к автостраде.

В случае любых вопросов, мы остаемся в вашем распоряжении

Номер лицензии агента: 24516

ПРИГЛАШАЕМ ВАС НА ПРОДЕМОНСТРАЦИЮ!

Группа WGN крупнейшее торговое предприятие по недвижимости в Польше Познань, ул. Краутофера 18 лок. 56.

Мы бесплатно помогаем в получении ипотечного кредита для покупки недвижимости и в выборе лучшего предложения из нескольких банков. В сделке по покупке мы предоставляем нотариальные услуги.

Информация о недвижимости подготовлена на основе заявлений и не является предложением в юридическом смысле, имеет только информационный характер и может быть изменена, рекомендуется личная проверка.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/doskonala-lokalizacja-3-pokoje-rataje-poznan-ID4vSDa.html