Эксклюзивное предложение — только у нас!
Без комиссии 0%! Без налога PCC!

Продается новый дуплекс площадью 131 м², расположенный в тихом и уединенном месте в Модлницке, недалеко от Кракова. Дом расположен на ровном участке площадью 0,4 га (20x20 метров) с трёхсторонней ориентацией (юг, восток, запад). В доме отсутствует арендная плата — фиксированные коммунальные платежи только за электроэнергию, водоснабжение и отопление по потреблению. В цену также включены три парковочных места, два из которых закрыты навесом. Планировка здания позволяет построить гараж на два автомобиля или увеличить площадь дома примерно на 30 м². Планируемая готовность объекта — первый/второй квартал 2026 года.

Первый этаж:
- Гостиная с мини-кухней — 43 м² (с возможностью выделения отдельной комнаты/офиса)
- Помещение для хозяйственных нужд — 3,3 м²
- Туалет — 2 м²
- Тамбур — 3 м²
Второй этаж:
- Три спальни — 15 м²; 14 м²; 14 м²
- Помещение для хозяйственных нужд — 8 м²
- Две ванных комнаты — 7,8 м²; 7,3 м²
+ неиспользованный чердак
Дом расположен в отличном месте, в хорошо связанной зоне, всего в пяти минутах от IKEA и Galeria Bronowice. В непосредственной близости находятся остановка автобуса, магазин Odido, муниципальный детский сад и игровая площадка. Отличный доступ к обходной дороге, трассе DK 94, автомагистрали и северо-западным районам Кракова.

Стандарт отделки:
- Теплый пол по всему дому
- Кровля из бетонной черепицы
- Окна из ПВХ с тройным остеклением
- Утепление стен чердака — 20 см пенополистирола
- Восстановление воздуха
- Волоконно-оптическая связь
- Газовый котел двухфункциональный или тепловой насос
- Внутренние бетонные лестницы
- Центральная отопительная система с двухфункциональным конденсационным котлом с закрытой камерой сгорания
- Сигнализация — проводка
- Электропроводка
- Муниципальная канализация

Мы поможем оформить ипотеку и закончить отделку недвижимости!

Без комиссии 0%!

Приглашаем на презентацию!
Бартোসж Червин
667 390 150


BRECO INVESTMENT | Модлницкака | Модлница | Лесная | Краковская | Ясногорская | Броновице | Рзаска | Забжежув

Технические характеристики:
Площадь: 130,79 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные характеристики:
Чердак: да
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Бартосж Червин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/swietna-lokalizacja-0-prowizji-na-wylacznosc-ID4xpIN