0% КОМИССИЯ для покупателя. Я сердечно приглашаю вас на ОТКРЫТЫЙ ДЕНЬ во вторник после предварительного телефонного контакта.

Просторная, отремонтированная 1-комнатная студия площадью 29 м² с отличной планировкой. Находится на 1 этаже 2-этажного кирпичного здания по адресу Обозова 78, построенного в 1937 году. Квартира отремонтирована и готова к заселению. Финансовых затрат не требуется. Ремонт ванной комнаты в декабре 2025 года. Имеет энергетический сертификат. Новый фасад, здание в очень хорошем техническом состоянии. Покупатель не платит агентскую комиссию.

Недвижимость состоит из:

- комнаты (19,82 м²)
- кухни (4,4 м²)
- ванной (2,24 м²)
- коридора (2,54 м²)

Огромным преимуществом недвижимости является ее планировка, что делает квартиру идеальной для пары, одного человека или для инвестиций. Огромный потенциал квартиры. Красивые большие окна визуально увеличивают пространство. Электрическая проводка была заменена в 2022 году вместе с газовой, водопроводной и канализационной проводкой ранее. Рядом со зданием есть парковочные места, доступные всем жителям. Кухонное оборудование включает в себя встроенную кухонную мебель, электрическую плиту, газовую плиту, вытяжку, холодильник, стиральную машину. В гостиной: индивидуально изготовленный шкаф "Командор", диван. В коридоре есть встроенный шкаф для одежды. Фотографии в объявлении не являются визуализациями.

НАПРАВЛЕНИЕ ОКНА: юго-запад

ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Из-за своей площади и стандартов квартира подходит для покупки с инвестиционной целью.

ЗДАНИЕ: кирпичное, очень хорошо ухоженное. Лестничная клетка в хорошем состоянии, установлено видеонаблюдение, как и перед зданием.

МАТЕРИАЛЫ: противовзломные двери, пластиковые окна, паркет в комнате, плитка и терракота в ванной и кухне.

АРЕНДА: примерно 570 злотых

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: полная собственность с земельным и ипотечным реестром, регулируемая земля - возможность взять кредит (мы рекомендуем Кредитного Консультанта, который поможет вам эффективно получить кредит).

ОКРУЖАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ: В окрестностях много магазинов и сервисных пунктов, автобусные остановки, трамваи, больницы, детские сады, парки,

Остановки автобусов и трамваев – примерно 97 м (1 минута)
Метро Ксиенця Януша - 1,4 км
Магазин Бiedronka - 300 м
Базар на Коло - 400 м
Спортивный зал "Коло" - 400 м
Лес на Коло - 250 м
Детский сад № 37 - 600 м
Начальная школа № 148 - 350 м
Общая средняя школа - 550 м
Воля Парк - 1,6 км
Парк Мочидло - 650 м

Подвал для использования владельца примерно 7 м²

Я настоятельно рекомендую.