Этот объект недвижимости — не просто дом, а образ жизни. Характерный датский стиль, также известный как hygge, во многом о комфорте, уюте и минимализме. Яркие цвета, натуральные материалы, функциональная мебель и обилие света. Стиль, в котором граница между интерьером и природой стирается, где жилое пространство, терраса и сад плавно объединяются в гармоничное целое. Одноэтажный бунгало с общей площадью 197,87 м² расположен на участке площадью 2823 м² на улице Добжиньска в Влоцлавеке. С террасы и всего сада открывается вид на склон и долину Вислы. Здесь можно услышать пение птиц и заметить из леса белок. Продуманная планировка интерьеров, где все имеет свое место, и каждое изделие тщательно подобрано, позволяют дышать свободно и ощущать себя как дома, независимо от внешних событий. С входа деревянные полы создают органическое тепло и приближают к природе. Большие пространства, гостиная (45,64 м²), соединенная с открытой кухней (14,4 м²), поощряют совместное проведение времени. Кухня впечатляет безупречной эстетикой: белая мебель, кварцевые столешницы, остров и большие окна с видом на зелень. Кухня плавно переходит в обеденную зону с крупным деревянным столом, который может вместить даже дюжину человек. Далее расположена гостиная с комфортной зоной отдыха и стеклянной стеной с видом на природу. Частная зона дома доступна через просторный холл. Здесь привлекает внимание впечатляющая освещенная стена, облицованная натуральным камнем. В этой части находятся вход в подсобное помещение (10,17 м²), туалет (2,76 м²) и ванная комната (11,25 м²) с ванной и душем. В последней части расположены 2 спальни (12,5 м² и 14,97 м²) с окнами, выходящими в сад, и главная спальня (15,75 м²), соединенная с гардеробной (5,35 м²). Важное место занимает терраса, к которой можно попасть через сдвижные двери из гостиной. Идеальное совпадение уровней пола позволяет полностью объединить эти пространства. Терраса с южной стороны максимально использует солнечное излучение — солнце регулируется автоматической маркизой шириной 6,5 м. На этой площадке размещены сауна, роскошный угловой диван и стол с стульями. Этот объект недвижимости — пассивный дом. Здание обладает очень низким расходом энергии на отопление, что достигается благодаря высокой теплоизоляции и использованию природных источников, таких как геотермальный насос и солнечное излучение. Средняя месячная стоимость обслуживания дома (энергия, тепло, вода) составляет около 80 PLN, что составляет 960 PLN в год. Основные характеристики пассивного дома: 1. Отличная теплоизоляция: • Стены из блоков толщиной 24 см, утепленные графитовым пенополистиролом толщиной 20 см (λ 0,32); • Крыша, покрытая башенными бетонными плитками Brass Cisar Baltic, утепленная минеральной ватой толщиной 30 см, • Потолок Терива, • Garage door UniTherm Wisniowski — с высокой теплоизоляцией благодаря использованию панели INNOVO толщиной 60 мм, что на 20 мм больше стандартных требований рынка. 2. Использование солнечной энергии: • Большие окна террасы, обращенные на юг, позволяют максимально использовать солнечную энергию. Окна изготовлены по индивидуальному заказу из экзотической древесины Меранти, трехкамерные, заполнены аргонами, с коэффициентом Uw 0,5 Вт/м²К, • Фотоэлектрические панели мощностью 7,2 кВт от Longi Solar — ullBlack с инвертором Sofar 8,8 кВт. 3. Вентиляция с рекуперацией — система вентиляции, которая возвращает тепло из вытяжного воздуха и использует его для нагрева свежего воздуха. Оборудование: 1. Отопление: геотермальный тепловой насос NIBE 1245F, 8 кВт, 2. Наружные жалюзи SELT Z90 L с линией в технологии WT Protect в системе умного дома на базе Somfy + NINA IO + приложение Somfy. Дизайн жалюзи Z90 обеспечивает лучшую герметичность и эффективное затемнение, 3. Внутренние двери DRE Nestor 10, окрашенные, заподлицо со стеной + ручки Aprile Voila Slim толщиной 5 мм, 4. Пол из натуральной древесины от Jawoar — паркет Fertig Oak Classic, 5. Выключатели и розетки Govena Lighting Varilight по индивидуальному заказу из белого металла, 6. Стены: водоотталкивающая грунтовка Flugger + краски Flugger, 7. Пол на террасе: система террасы с композитной доской EkoTeak, 8. Навес на террасе: Palladio Selt 6500x3600 Waterproof Negro 2085 Sunea CSI в системе умного дома на базе Somfy + NINA IO + приложение Somfy, 9. Открытая баня Biberhaus 200 см, рассчитанная на 4 человек, двухуровневая, с раздвижными стеклянными дверями, из скандинавской ели, печь Harvia, 10. Автоматическая система полива сада, автоматическая косилка Gardena, 11. Система умного дома. В конструкции здания предусмотрен гараж на две машины площадью 46,34 м². Гараж имеет доступ к мансарде, которая представляет собой открытую жилую площадь. Расположение: Недвижимость расположена в районе Зависле на улице Добжиньска, Влоцлавек. Расположена на склоне с видом на Вислу. Это настоящее убежище от городской суеты, при этом с отличной связью с центром города: 1. Общественный транспорт: маршрут № 9, 2. Школы: начальная школа Яна Длугоша — 10 минут на авто, Высшая школа Куявы — 10 минут на авто, 3. Магазины — в нескольких минутах езды, 4. Центр города — 10 минут на авто. Этот дом — воплощение спокойствия, поиска мира в повседневной жизни. Минимализм, не означающий аскетизм, а осознанный выбор. Меньше вещей, больше качества — высочайшего уровня.

Характеристики:
Площадь: 197,87 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: наземный
Построен: 2019

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да
Тип кухни: открытая
Площадь кухни: 14,4 м²

Продавец: Йоанна Цызевска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-pasywny-zaprojektowany-w-dunskim-stylu-ID4vh0X

,