Если вы мечтаете о круглогодичном или дачном доме в тихом районе, окруженном чистыми озерами и природными ландшафтами Масурии — это предложение может стать идеальным для вас.

Представляем уникальный комплекс из 13 участков под застройку, расположенных в очаровательном городе Пасым, всего около 300 метров от озера Калва — одного из самых больших и чистых озер региона.

Расположение и окружение:
Пасым — исторический город с развитой инфраструктурой и уникальной атмосферой — с одной стороны, он обеспечивает все необходимые удобства для жизни, а с другой — позволяет полностью насладиться спокойствием и близостью к природе.
Поблизости расположены магазины, рестораны, здравоохранительный центр, аптеки, школа, детский сад, а также железнодорожная станция и автобусные остановки.
Дополнительные достопримечательности включают многочисленные прогулочные маршруты, велодорожки и близлежащие озёра — включая Калва, Лелеское и Громское, — что привлекает как любителей водных видов спорта, так и тех, кто ищет спокойствие и контакт с природой.

Участки:
Предлагаемые участки варьируются по площади от 2001 м² до 2684 м² и расположены в зоне, покрытой местным планом пространственного развития. Их назначение — рекреационная и досуговая застройка (символ 23UTL), что позволяет строить как для отдыха, так и для постоянного проживания, что открывает широкие возможности для инвестиций и использования.

Доступные участки:

• 170/2 — 2684 м²
  
• 170/3 — 2306 м² (продана)
  
• 170/4 — 2011 м²
• 170/5 — 2014 м² (продана)
• 170/7 — 2048 м²
  
• 170/8 — 2030 м²
  
• 170/9 — 2060 м²
  
• 170/10 — 2001 м²
  
• 170/11 — 2038 м²
  
• 170/12 — 2025 м²
  
• 170/13 — 2008 м²
  
• 170/14 — 2200 м²
  
• 170/15 — 2152 м²
  
• 170/16 — 2105 м²
  
• 170/17 — 2247 м²
  

Этот объект связан с участком 170/10 площадью 2001 м² - цена за квадратный метр участка составляет 140 злотых.

Коммуникации:

• электроснабжение — есть на дороге,
  
• вода — на собственном источнике (колодец),
  
• канализация — на собственном участке (септик или локальная станция очистки),
  
• доступ — через муниципальную дорогу, некоторые участки также через внутреннюю дорогу.
  

План пространственного развития (MPZP):
Участки покрыты MPZP с обозначением 23UTL — зона для рекреации и отдыха.
Разрешается:

• строительство дачных и постоянных жилых зданий (до двух этажей, включая мансарду),
  
• крутые фронтоны или многоуклонные крыши,
  
• разрешенная плотность застройки: от 4% до 8% площади участка — согласно MPZP (в зависимости от размера участка),
  
• минимальная доля биоактивной площади — 60%,
  
• высота здания — до 9 метров,
  
• возможность размещения вспомогательной инфраструктуры (гаражи, беседки, мелкие архитектурные объекты).
  

MPZP будет предоставлен заинтересованным покупателям.
Больше фотографий во внешней галерее — ссылка по запросу.

Обзор:
Это предложение для тех, кто ищет тихое место для проживания или инвестиций в развивающемся районе с исключительными природными и туристическими ценностями. Область, покрытая MPZP, с доступом к озеру, удобным подъездом и гибкими возможностями застройки — такая комбинация редко встречается на рынке.

Приглашаю связаться со мной — я с радостью отвечу на ваши вопросы и организую презентацию района.

Буду рад ответить на все вопросы и помочь провести безопасную и гладкую сделку.

Это предложение эксклюзивно в нашем офисе — TreeHouse Real Estate.
Мы также сотрудничаем с другими агентствами.

Куратор предложения:
Андриан Газа
Тел. 668 490 115
Эл. почта:

TreeHouse Real Estate - Эффективные продажи недвижимости
ул. Котанскогго 1, офис 102, 10-166 Ольштын

TreeHouse Real Estate — номер 1 в Вармийско-Мазурском воеводстве по итогам конкурса Otodom Leader 2022

"Данное объявление не представляет собой оффер в соответствии со статьей 66, параграф 1 Гражданского кодекса и предназначено только для информационных целей.
Владелец объявления и его отдельные элементы — TreeHouse Real Estate и связанные с ним организации. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым другим способом, выходящим за рамки разрешенного использования, установленного законом о авторском праве и смежных правах от 4 февраля 1994 г. (Законодательство Варминьско-Мазурского Воеводства), без письменного согласия TreeHouse Real Estate или связанных с ним структур, запрещены и могут повлечь гражданскую и уголовную ответственность."
"Данное объявление было отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ( )