На продажу (цессия) - ЕДИНСТВЕННАЯ В СВОЕЙ КЛАССЕ - просторная трехкомнатная квартира с большим балконом, современным интерьерным дизайном и видом на зеленый внутренний двор в престижной инвестиции в Виланув, ул. Браницкого 3Б - Royal Residence, стадия 7. УЖЕ ПОЛУЧЕНА. Мы очень тщательно выбирали квартиру, планируя там жить со своей семьей, но личная ситуация изменилась.

Планировка: Квартира площадью 80,11 м² с большим балконом, выходящим во двор между зданиями. 3-комнатная: гостиная с кухонной зоной и выходом на балкон, главная спальня, вторая спальня (например, детская/учебная), большие стекла и просторный балкон. Окна спальни выходят на тихий двор, гостиная — на зеленый внутренний двор.
Ремонт продолжается, и квартира подготовлена к финишной отделке. Владельцы заказали полный, современный и эстетичный дизайн-проект интерьера, который будет реализован — цена уже включена в стоимость квартиры.

Ориентация окон: Окна спальни — на тихую, более затененную сторону двора. Окна кухни и гостиной — на яркую, зеленую часть комплекса, в сторону соседнего здания. Ни одно окно не выходит на улицу — квартира очень тихая.

Преимущества планировки: Идеальное распределение пространства: Левая часть квартиры — приватная зона (спальни, ванная); правая часть — зона для жизни (кухня, гостиная, зона отдыха и для приема гостей).

Удобства для жителей: Зеленый, презентабельный двор с богатой растительностью и цветами. Стойка ресепшн и охрана 24/7. Холл с миханическим уровнем из натуральных материалов. Автоматические входные двери (бесконтактное открытие). Тренажерный зал с сауной. Зал для йоги. Детский клуб (круглогодично, внутри помещения). Трехкастные деревянные окна с вентиляционными отверстиями и антипылевыми фильтрами. Каменные подоконники. Электрические внешние жалюзи в каждой квартире. Зеленый двор с зоной отдыха. Водоемы, подчеркивающие характер комплекса. Современные энергосберегающие лифты.

Цена: стоимость квартиры — 1 620 000 злотых, включая уже оплаченные работы для ремонтной бригады (приглашаем на презентацию, команда выполнила отличную работу и подготовила квартиру к финишной отделке) и полный дизайн-проект от дизайнера, который будет отправлен заинтересованным сторонам. Также: место в подземном гараже + кладовая — 60 000 злотых.

Детали сделки: Полная оплата застройщику уже произведена. Цессия от застройщика — без налога PCC 2%. Здание введено в эксплуатацию, застройщик согласен на передачу прав. Возможна ипотека (предварительная консультация с ипотечным консультантом необходима).

Преимущества предложения:

• Тихое и зеленое расположение в престижном районе Виланув
• Функциональная планировка с четким делением зон
• Просторный балкон и высокие потолки
• Роскошный комплекс с полным набором удобств
• Редкая возможность — квартира в завершенной, заселеной стадии проекта

Квартира получена, возможность осмотра по предварительной записи.

Технические характеристики:
Площадь: 80,11 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Год постройки: 2025
Ежемесячный сбор: 1100,0 PLN

Дополнительное оснащение:
Возможность получения кредита: Да

Продавец: Яна Ким

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cesja-w-royal-residence-w-etapie-7-odebrane-ID4xL5l.html