Имею в продаже привлекательный участок, ровная земля. Площадь 1,22 га.
Геометрические параметры:
периметр 446 м
длина 145 м
ширина 101 м.
Северное exposição 0,19 га 16%
Северо-восточное exposición 0,18 га 14%
Восточное exposición 0,16 га 13%
Юго-восточное exposición 0,21 га 17%
Южное exposición 0,42 га 35%

Большим преимуществом является доступ к частному пляжу, расположенном всего в 250 м от участка. Ровная, незастроенная земля, с которой открывается прекрасный и уникальный вид на огромное озеро, видный на фото.
80% участка получают высокий солнечный свет. В радиусе 1 км от участка расположен ландшафтный парк Drawski.
Участок расположен у дороги с очень низким движением. Доступ к участку через областную дорогу номер 171, последний участок подъезда — грунтовая дорога вниз (30 метров), что обеспечивает тишину прямо у дороги.
Местоположение: Сикоры, гмина Чаплинека, Западно-поморское воеводство, у озера Коморже, во втором ряду построек от берега озера. До озера 2-3 минуты пешком.

Важная информация для инвестора: есть возможность разделить участок на 3 меньших участка.

Тип участка: усадебный участок с существующими строительными условиями.

Коммунальные услуги: электричество, водопровод, канализация.

Цена: 484 000

Через 3 года планируется строительство скоростной автомобильной дороги до Щецинека, расположенной в 40 км от участка, что обеспечит удобный доступ из удаленных районов.
Участок предназначен для строительства дома и хозяйственных построек.
На участке нет деревьев, но у меня есть проект градостроительного планирования, который позволяет создать зеленый оазис.
Дополнительные документы можно отправить по электронной почте (геодезические карты, решение о строительных условиях, номер земельного кадастра, координаты местоположения).
Электричество подведено прямо на участок, вода — из водопровода (на дороге рядом с участком).
Соседние участки имеют большую площадь, не менее 1 гектара, что обеспечивает тишину.
Сикоры — деревня недалеко от города Чаплинека, где есть объекты общественного питания и сервисные учреждения. В районе есть гостевые дома, предлагающие очень интересные программы развития. В 25 км — Полчынь-Здрой, курортный город с красивым садом, ресторанами и реабилитационными центрами.
В 30 км находится органическая ферма, где можно купить овощи, молочные продукты и рыбу.
Очень тихая и спокойная зона рядом с лесом и озером создает идеальные условия для отдыха.
Для любителей музыки — в 10 км от участка проходит ежегодный фестиваль Pol'and'Rock у аэропорта Чаплинека Броцинo, а также йога-тренинги у остановки Коморже.
Помимо частного пляжа есть также муниципальный пляж поблизости.
Настоятельно рекомендую это предложение и приглашаю связаться с нами.
С настойчивыми клиентами есть возможность встречи в Познани или Щецинке.
Озеро характеризуется развитым берегом (полуострова и мысами).
На озере расположено 4 острова, крупнейший из которых — остров Вуйдра. Берега покрыты лиственными лесами. Многочисленные овраги и ущелья. Идеальные условия для водных видов спорта.
Разнообразное рельеф, моренные холмы, множество озер и растительный покров листопадных деревьев, меняющих цвет осенью, окружают участок, создавая отличные условия для отдыха и туризма. Озеро кристально чистое, напоминает природу. Озеро используется для туризма — организуются kayak-экскурсии. Также привлекательно для рыболовов. Площадь озера — 4167 кв. км. В нем водятся карась, лещ, окунь, щука, угорь и лосось.
Для тех, кто предпочитает поездки на море, расстояние от Сикоры — 90 км.
Приглашаю вас связаться со мной.

Технические характеристики:
Площадь: 12000,0 м²

Продавец: Юстина

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/miejsce-na-twoje-siedlisko-obok-czaplinka-ID4cM8E