Продается инвестиционная квартира/для аренды/под перепланировку/возможность разделения на 2 независимые квартиры/перепланировка в коммерческое помещение.

- 75,20 м²
- 4 комнаты
- постройка – 1994 г. – красивая ухоженная фасадная часть здания, утепление здания
- ул. Лукашинского - Прездмесцие Олавске - 2 км до Рыночной площади Вроцлава, близко к пл. Гронвальдци, Главному Вокзалу, зеленым зонам у реки Олава
- высокий цоколь
- муниципальное отопление
- медная электропроводка
- квартира на двух сторонах
- отдельный туалет
- отдельный вход
- арендная плата 1054,00 злотых (аванс за эксплуатационные расходы - горячая/холодная вода, канализация, отопление, вывоз мусора, обслуживание общего имущества, лифт), фонд ремонта
- право совместного владения помещением с кадастровым учетом – Жилищная коммунальная компания
- высота потолков около 3,5 м (в некоторых местах потолки понижены)
- возможность сделать второй отдельный вход в квартиру (со двора)
- парковка во дворе (только для жильцов, охраняется шлагбаумом) или покупка городского абонемента в ZDiUM - стоимость около 100,00 злотых/год.

На сегодняшний день квартира сдается в аренду 4 студентам. Арендная плата составляет 1100 злотых * 4 = 4400,00 злотых + вода по потреблению, электроэнергия, интернет.

Изначально квартира была коммерческим помещением. Поэтому есть отдельный вход спереди и дополнительный вход со двора, который был заделан кирпичной кладкой. Право использования объекта недвижимости было изменено на жилое помещение в кадастровом учете. Поэтому в квартире также необычная высота около 3,5 м, что позволяет, например, сделать мезонин и использовать дополнительное пространство.

Приглашаю на презентацию
Кинга Андрышчак
Тел. 505-020-147

Технические характеристики:
Площадь: 75,2 м²
Спальни: 4
Этаж: 0
Построено: 1994 г.
Месячная плата: 1050,0 злотых

Дополнительные особенности:
Договор аренды: есть

Продавец: Кинга Андрышчак

Контакт: 505-020-147

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/plomba-inwestycyjne-wynajem-podzial-uslugi-ID4wQsi#map