Земельный участок в Бржезно, посёлок Коцёлки, улица Липова. Площадь: 1628 м². Местный план зонирования: 6MN + 5MN - индивидуальное жилищное строительство. Инженерные коммуникации: электроснабжение - щит на участке, водопровод - подключен. Вокруг участка на три стороны высажены деревья и кустарники. Это один из тех участков, которые появляются раз в несколько лет. Номер 383 — и это к счастью, поскольку такое расположение невозможно повторить. Посёлок Коцёлки в Бржезно — место, которое привлекает семьи с детьми, молодые пары и всех, кто мечтает о доме в тихом районе, но с удобным доступом к полной инфраструктуре. Тихое, зелёное пространство, идеальные пропорции между природой и повседневным комфортом. Участок покрыт местным планом территориального развития (6MN и 5MN), что означает возможность строительства односемейного жилья: здания высотой до 2 этажей (цокольный этаж + жилое мансардное помещение). Крутые крыши, наклон ската 30-45 градусов. Минимально допустимая биологическая активность: 50%. Возможность строительства гаражей и хозяйственных построек. Допустимы двускатные или многощипцовые крыши. Благодаря актуальному плану вам не нужно подавать заявление о условиях строительства — можно действовать быстро! Значительное преимущество? Зрелая зелень на трёх сторонах участка. Это не только эстетика и атмосфера, но и реальная экономия — тысячи злотых и несколько лет ожидания! Натуральная зелёная стена эффективно защитит вашу приватность, создавая барьер от соседей. По сути, у вас уже есть «зелёный забор» — без затрат и усилий. Площадь 1628 м² — один из крупнейших участков в этом посёлке! У вас есть пространство, которого так не хватает сегодня — для дома, сада, площадки для игр, беседки или даже мини-сада. Местоположение и доступ: Чарнков — 10 минут на машине. Пила — 35 минут. Добротная асфальтированная дорога, освещенная, полностью обустроенный посёлок. В радиусе 5 минут: начальная школа и детсад, продуктовые магазины, аптека, клиника, остановка общественного транспорта, спортивное поле, игровая площадка, прогулочные и лесные зоны. Это идеальное предложение для: Семей с детьми. Людей, желающих иметь дом, но без соседей «в шаговой доступности». Тех, кто ценит зрелые посёлки с развитой инфраструктурой. Инвесторов, ищущих землю с планом и быстрым стартом строительства. Позвоните и договоритесь о презентации — такие участки редки! Сондара Шефер 513 140 323. Мы продаём недвижимость уже 30 лет. Работаем эффективно, потому что недвижимость — это не только метры, а эмоции, люди и решения, меняющие судьбы. Ответственный посредник по исполнению договора брокерского обслуживания: Марта Валиньска (лицензия № 16563).

Технические характеристики:
Площадь: 1628,0 м²

Продавец: Сондара Шефер

Контакт: 513 140 323

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1-628-m-brzezno-ID4xDZL