Участок под застройку площадью 1298 м², размеры 59-22

Коммунальные услуги — городская вода, электричество примерно в 100 м от участка

1. Использование земли:
a) индивидуальное жилое строительство, отдельно стоящие и полузакрытые дома,
b) развитие сферы услуг, включая отдельно стоящие и сервисные помещения, расположенные в жилых домах,
c) отдельные коммунальные и гаражные здания,
d) сети и техническая инфраструктура;
3. Разрешено разместить 1 жилое помещение для пользователя здания в отдельном сервисном здании;
4. Предусмотрено, что на одном участке может быть реализовано только одно жилое и одно сервисное здание;
5. Строительство подземных этажей в зданиях запрещено;
6. Параметры и показатели формирования застройки и землеустройства: а) площадь нового участка не менее 1000 м², б) интенсивность застройки не более 0,8; Официальный журнал Мазовецкого воеводства 8 Pos. 11258 с) размер застройки в отношении площади участка не более 40%, д) показатель биологически активной зоны не менее 50%, e) высота здания, за исключением коммунальных и гаражных зданий, не более 11 м, f) высота коммунальных и гаражных зданий не более 8 м, g) геометрия кровли: новые застройки должны иметь кровли с уклонами главных плоскостей от 25° до 45°;
7. Детальные правила и условия объединения и разделения участков, включая: а) площадь участка не менее 1000 м², б) фронтальная ширина участка не менее 16 м, в) угол границ участка относительно дорожной полосы от 60° до 130°;
8. Правила размещения парковочных мест: а) установлена обязательность предоставления соответствующего количества парковочных мест для автомобилей в пределах собственных участков по следующим показателям: — для сферы услуг не менее 3 парковочных мест на каждые 100 м² полезной площади, но не менее 3 мест, — для индивидуального жилого строительства не менее 2 парковочных мест на одну жилую единицу; б) при реализации смешанного использования (жилье-услуги) на участке, парковочные места должны быть рассчитаны и предоставлены отдельно для каждой функции. § 36. Для участков, связанных с технической инфраструктурой, в том числе водоснабжением, обозначенных символом 1W, устанавливается:

Характеристики:
Площадь: 1298,0 м²

Продавец: Агентство Недвижимости Люксус

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1298-0-m-uwieliny-ID4cZGx