Для продажи участок площадью 1340 м² в Wislinka

Этот участок расположен в живописном городке Wislinka, примыкает к комплексу Sol Marina — одному из самых роскошных адресов в Три-Миллионерском регионе. Уникальное сочетание спокойствия прибрежного города и быстрого доступа к городу делает это место идеальным для премиум-инвестиций или бутик-отеля с туристической функцией. На этот участок можно быстро оформить разрешения на строительство.

МЕСТОРОЖЕНИЕ:
Участок расположен в городе Wislinka (гем. Pruszcz Gdanski), прямо у административной границы Гданьска, в непосредственной близости к престижному жилому комплексу с мариною Sol Marina. Отличный доступ к пляжам залива Гданьска, всего 10 км до центра Гданьска, объездной дороге Три-Миллионерского региона, автодороге A1, маршруту E7 и международному аэропорту Лех Валенса. Прямой выезд с общественной дороги (ул. Лакова).

ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:

• Регистрационный номер: 75/7
• Площадь: 1340 м²
• На границе участка расположены все коммуникации: электричество, вода, газ, канализация
• Зона застройки: MN1 — зона для индивидуального жилого строительства, туристической и гастрономической застройки
• Решение NR XXXIV/67/2013 Совета муниципалитета Прусцюка Гданьского
• Максимальная площадь застройки: 30% (около 402 м²)
• Минимальная биологически активная площадь: 50%
• Высота зданий: до 9 м (основное здание), до 6 м (вспомогательное)
• Два этажа, скатные крыши 30°–45°, конический карниз до 1,2 м
• Прямой подъезд с общественной дороги (ул. Лакова)
• Участок ровный, без деревьев, трапецеидальной формы
• Дополнительно: насосная станция, телекоммуникационный столб, предполагается демонтаж, проект перемещения линии низкого напряжения
• Участок очищен, не входит в зоны охраны природы или археологического наследия
• Риск затопления: зона повышенной опасности – подготовлены соответствующие водные операции

ВИЗУАЛИЗАЦИЯ:
На участке возможно построить:
- двухэтажное здание площадью около 750 м² в соответствии с представленным визуальным проектом, высота гребня 9 м
- вспомогательное здание 6 м

Возможна застройка жилого дома с 10 квартирами и рестораном.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

• Близость к роскошной гавані для яхт и элитным аппартаментам (от 35 000 злотых/м²)
• Возможность быстрого оформления разрешений на строительство
• Застройка жилым домом с 10 квартирами и рестораном (примерно 750 м²)
• Все технические условия уже выданы
• Возможность совместной реализации проекта (дизайн, строительство, финансирование)
• Отсутствие зон охраны природы и археологического наследия

Идеально для туристического инвестирования или эксклюзивной виллы с услугами питания.

ПРИГЛАШЕНИЕ НА ПРОСМОТР!
Телефон: +48 730 566 977
Юстина Рыфчинска

Почему выбирают нас?
- Мы гарантируем безопасную покупку и лучшую цену благодаря нашему опыту и знаниям рынка.
- Предлагаем бесплатную и эффективную помощь в получении кредита.
- Предоставляем профессиональные и надежные консультации, также в области инвестиций — поможем выбрать недвижимость, которая наилучшим образом соответствует вашим ожиданиям и будет надежной инвестицией капитала.
Есть вопросы? Мы готовы ответить и поддержать вас на каждом этапе сделки. Свяжитесь с нами, и наши специалисты позаботятся о каждом аспекте сделки, обеспечивая полную безопасность и комфорт.

Предложение отправлено из программы для работы с недвижимостью ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 1340.0 м²

Продавец: Юстина Рыфчинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1340-m-przy-sol-marina-wislinka-ID4vcAm