---Гилувице. Инвестиционная возможность. Продается комплекс строительных участков, предназначенных для рекреационного использования, расположенных в лесистой зоне.--- Объект предложения включает 18 земельных участков общей площадью 1.62 Га, расположенных в городе Гилувице, в округе Звиец. Недвижимость частично поросла самосевыми деревьями и кустарниками. Рельеф слегка наклонен к северу. Преимущества объекта: место, гарантирующее уединение и тишину, ближайший сосед — лес. Живописное расположение рядом с улицей Видокова. Добраться из силезийской агломерации, например, из Катовице, до участка занимает около 1 часа 15 минут (приблизительно 90 км). В 1000 м от объекта находится агротуристическая ферма, предлагающая ресторан, летний бассейн, конный центр, квадроциклы, пейнтбол и многое другое. Инженерные коммуникации: электроснабжение находится примерно в 70 м, водопровод — после бурения скважины, канализация — после рытьятанка. Согласно местному плану пространственного развития, участки расположены в зонах, отмеченных как ML6. 1. Основное назначение — рекреационное строительство (индивидуальные рекреационные здания). 2. Разрешенные назначения: 1) объекты, оборудование и технические сети; 2) внутренние дороги, подъездные пути, парковочные места; 3) инженерные здания, гаражи, навесы; 4) благоустроенная зелень. 3. Для зон установлены следующие параметры: 1) параметры и показатели для застройки: а) максимальная высота зданий: - рекреационные здания — 8,0 м, - технические здания, гаражи, навесы — 6,0 м, - другие строительные объекты — 12,0 м; б) форма кровли для зданий: - для рекреационных целей — двускатные или многоскатные кровли с одинаковым уклоном основных плоскостей 30°-45°, с выступающими карнизами, с возможностью реализации мансард, фасадов, фонарей, крыша-окошек, навесов у входа, углублений и др., - для технических и гаражных зданий — форма кровли, адаптированная к кровлям жилых зданий — двускатные или многоскатные кровли с уклоном основ 30°-45°, с выступающими карнизами, с возможностью реализации фонарей, крыша-окошек, навесов у входа, в оправданных случаях допускаются односкатные крыши; в) максимальная площадь застройки — 20% площади участка; г) застройка — минимальная 0,10, максимальная 0,9; д) минимальная доля биологически активной зоны — 70% площади участка; 2) минимальная площадь новых участков — 1000 м². В приобретенную территорию входит один отдельно расположенный участок, предназначенный для индивидуального жилого и фермерского использования MM5, площадью 598 м² и размерами 14 м x 44 м. Объект — отличное решение для тех, кто ищет большие земли для капитальных инвестиций или для инвесторов в агротуризм, рекреационную деятельность и др. Примечание: у объекта отсутствует юридический подъезд к публичной дороге, который должен быть организован через соседний участок, соединяющийся с муниципальной дорогой. ---Если вас заинтересовало это предложение, пожалуйста, свяжитесь с нами--- ЗВОНОК: Пиотр Клиш ☎ +48 600 469 253 Ответственный посредник по заключению брокерского соглашения: Йозеф Куфель (лицензия № 752)

Технические параметры:
Площадь: 16200,0 м²

Продавец: Пиотр Клиш

Контакт: +48 600 469 253

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-16-200-m-gilowice-ID4vgf6