Я продаю красивый строительный участок в Зулaвы, в Броново, гмина Стегна — полностью или частично. В решении по условиям застройки предусмотрены линии для деления на 6 участков под строительство + внутренняя дорога. Карта возможного деления представлена на одном из фотографий. Общая площадь: 17 800 м², каждый отдельный участок может составлять примерно 2900 м². Согласно условиям застройки, возможно возведение не более 6 односемейных жилых зданий с необходимой технической инфраструктурой. Максимальная высота здания: 8,5 м (2 этажа — первый этаж и жилой мансардный этаж). Площадь застройки: максимум 250 м². Кровля: двускатная с уклоном между 38-45 градусами; это требование не распространяется на крыльца, зимние сады и т.д. Биологически активная зона — не менее 70% площади участка. Категория земель IVa и IVb, ранее использовавшиеся для сельскохозяйственных целей. Добраться можно по хорошо асфальтированной дороге, последние 500 м — дорога с покрытием из плит (видна на фотографии). Очень хорошее сообщение с Гданьском и Эльблогом (в основном через скоростную автомагистраль). Расстояние до Гданьска — около 40 минут езды. Аналогично до Эльблога. Участок расположен примерно в 5 км (по прямой) от моря, около 12 км — по дороге. Красивейшая река Шкарпава, судоходная, соединяющая Вислу с Вислинским заливом и частью Зулaвы-Лупы, протекает в 230 м от участка. В окрестностях есть привлекательные велосипедные маршруты. Район тихий и спокойный, есть разбросанная застройка. Несмотря на близость к морю (при северных бурях слышен шум прибоя), здесь нет шума и суеты, характерных для типичных курортных районов летом. В соседней деревне есть продуктовый магазин, магазины, автобусная остановка, поликлиника, школа, а также современный большой спорткомплекс и аптека. Вблизи есть понижающиеся участки земли, однако предлагаемый участок находится выше уровня моря (+0,5 м), что видно на приложенной карте. Вода из Зулaвы отводилась с древнейших времен сетью дренажных каналов. Цена: 40 злотых/м² + НДС (выставляю счет с НДС). Контакт: 692 255 712

Технические характеристики:
Площадь: 17800.0 м²

Продавец: Катаржина Польянска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1-78-ha-calosc-lub-czesc-ID4xvgI#map