Внимание!! Цена изменена на 200 PLN/м², отличная инвестиция, приглашаю к контакту, различные формы раздела. Продаётся участок, расположенный в Зализево в муниципалитете Свэрзендж по улицам Репакова, Пщчелна и Среджска. Часть участка площадью примерно 25 000 м², которая может быть выделена из общего участка площадью 33 787 м². Участок находится под действием Местного Генерального Плана Развития: 1. В части площадью 25 000 м² — промышленно-сервисное развитие 2P/U — тип развития: промышленно-сервисное, в том числе: высокотехнологичная промышленность, логистика, складское хозяйство, инкубаторы предпринимательства, технологические парки, специализированные производственные предприятия; - максимально допустимая застройка — 60% площади участка, 2. В оставшейся части — жилое застройка 2MN/U — допустимая функция индивидуального жилья вместе с сервисной застройкой, допускается застройка площадью до 35% участка и двумя этажами. - на одном участке возможно строительство одного отдельно стоящего жилого дома или одного жилого-сервисного здания; - в дополнение к развитию, указанному в пункте 2, допускается расположение одного двухэтажного сервисного здания. Полный текст Решения № XXXV/344/2017 от 28.03.2017 муниципалитета Свэрзендж о принятии местного генплана на территории улицы Репакова и так называемого Европейского посёлка в Зализево. Участок имеет съезды с улиц Среджска, Пщчелна и Репакова. Важный аспект — расположение: всего в 2 км к северу от национальной дороги № 92, соединяющей Познань с Варшавой, и в 10 минутах к югу от автомагистрали A2. Преимущества:
- привлекательное расположение — 25 мин до Познани, 4 мин до дорогі DK92, 10 мин до автомагистрали A2,
- потенциал участка и высокая инвестиционная ценность,
- текущий МГПП,
- три въезда на участок,
- инженерные коммуникации по дороге,
- близость к промышленным, складским и сервисным объектам. Концепция застройки является ориентировочной, по части участка проходит линия высокого напряжения, под которой можно организовать парковочные места. Общая площадь земли составляет 33 787 м² с МГПП по категориям 2MNU и 2PU, возможны обсуждения по покупке несколькими вариантами раздела или целиком. Приглашаю к обсуждению.

Технические параметры:
Площадь: 25000.0 м²

Продавец: Гжегож Радер

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-25-000-m-zalasewo-ID4x7fy