Инвестиционный участок с разрешением на строительство коммерческого зала - Честохова, ул. Св. Роха

Ищете земельный участок для строительства склада-коммерческого зала в хорошо связанной части Честоховы?
Эта предложение сочетает инвестиционный потенциал, текущий доход от аренды и готовые условия для застройки!

✅ Основная информация:
Площадь участка: 3360 м²
Условия застройки (WZ): коммерческий-зона обслуживания зала площадью 1050 м² + около 40 парковочных мест + 3 места для инвалидов
Расположение: ул. Св. Роха - одна из самых оживленных улиц города
Видимость с двух сторон: ул. Св. Роха (ширина передней части: 21 м) и ул. Одрождения (до 86 м экспозиции)

✅ Текущая застройка и доход:
Жилое здание (4-этажное) - сдано в аренду для квартир и гаражей, приносит доход около 8000 злотых в месяц.

Коммерческое здание: содержит одну квартиру и 3 гаража - все сданы в аренду
Объект приносит устойчивый пассивный доход

✅ Преимущества расположения:
Всего 3 км до развязки автомагистрали A1 (Честохова - Ясна Гора)
Прямой выезд в сторону Клобывка
Отличная видимость на оживленном перекрестке - идеально для торговли или сервиса

✅ Почему это стоит купить?
Готовые условия застройки - экономия времени и денег
Доход от аренды сразу после покупки
Гибкость развития - магазин, зал, сервисный центр
Высокий потенциал видимости - угловой участок на главной транспортной магистрали

✅ Свяжитесь с нами для получения документации и назначения презентации!

Характеристики:
Площадь: 3360.0 м²

Продавец: Пржемислав Ковальчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-3360-m2-z-wz-na-hale-1050-m2-dom-cze-wa-ID4vAYU