Приглашаем вас ознакомиться с нашим новым предложением по продаже. Предметом продажи является незастроенная земля - участок с кадастровым номером 204/4 площадью 3172 м², расположенный в деревне Гулебьево Вельке (Gmina Trabki Wielkie, Гданьский повят). Гулебьево Вельке — развивающийся населенный пункт в Поморском воеводстве, Gmina Trabki Wielkie, примерно в 16 км от Пресса Гданьского и в 28 км от центра Гданска — доступ через дорогу DW 222. Примерно в 10-15 км находятся развязки автомагистрали A1: Сварозин, Станиславье или Русоцин, которые ведут на юг Польши. Координаты навигации - 54°08'46.0"N 18°33'23.6"E. Гулебьево Вельке — развивающийся населенный пункт, сочетающий спокойствие и природную окружающую среду, с близостью Трицы и удобствами крупного городского агломерации. Отличное место для тех, кто ищет баланс между работой и личной жизнью. В населённом пункте есть магазин Lewiatan. Образовательные учреждения: В соседней деревне Трабки Вейкли — примерно в 5 минутах на автомобиле, расположены детский сад и начальная школа. УЧАСТОК: На участок выдано постановление о строительных условиях, позволяющее возведение жилого дома и вспомогательного здания. Участок расположен между двумя незастроенными участками, каждый из которых граничит с жилой частной собственностью. Доступ к участку осуществляется напрямую с дороги и проходит через дорожку протяженностью в несколько десятков метров, являющуюся частью участка. Идеальное решение для строительства дома или инвестиций для тех, кто ищет тихое и спокойное место для реализации своих планов по жилью или ведению фермерского хозяйства. МЕДИА: - электричество (на дороге, непосредственно прилегающей к участку). УСЛОВИЯ ПРОСТРОЙКИ: - высота здания до 7,00 м от уровня земли до самой высокой точки ската кровли, - максимально допустимое количество этажей для жилого строительства — 2, включая мансарду, - застройка до 9,00% общей площади участка и на твердых поверхностях — до 5,00%, - высота уровня первого этажа до 0,6 м, - кровли — скатные, с симметричными углами наклона кровельных скатов, двускатные с явно выраженным карнизом, допустимые углы наклона кровельных скатов 40º - 45º, - разрешено благоустройство незастроенной части участка в виде озеленения, расположения пруда или бассейна, а также малых архитектурных форм, включая беседки, стены и крыши, не требующие разрешения на строительство. Фото — источник: Google Maps ©2025 Google. Искренне приглашаю вас связаться со мной — Беата Струг, консультант по недвижимости. Безопасность сделки обеспечена страхованием OC. Мы сопровождаем вас на всех этапах покупки недвижимости: от выбора и презентации предложения до заключения сделки и передачи собственности новым владельцам. Помогаем со всеми формальностями, связанными с получением кредита для приобретения недвижимости. Наш кредитный консультант поможет бесплатно проверить кредитоспособность, представить наиболее выгодное предложение из 21 банка и эффективно проведет вас по процессу оформления кредита.

Характеристики:
Площадь: 3172.0 м²

Продавец: Polnoc Nieruchomosci - Беата Струг

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-45-min-od-gdanska-wydane-wz-ID4xs1I