Приглашаю вас ознакомиться с участком площадью 50 805 м², на котором расположены два отдельно стоящих дома площадью около 150 м² и 100 м², а также хозяйственно-гаражно-мастерская со площадью около 160 м² и два деревянных укрытия, расположенных на трёх земельных участках общей площадью 50 805 м², окружённых двумя прудами, Orchard, лесом и лугами. Расположение объекта в полном объёме — в одном из деревень муниципалитета Покой, всего в 9 км от города Покой, Опольское воеводство.
Если вы ищете уединённое хозяйство, где сможете жить всей семьёй и одновременно заниматься бизнесом — от животноводства до агротуризма, мастерской, отеля и т.д., — без соседей, этот объект превзойдёт все ваши ожидания. Вы можете жить со своей семьёй и снимать второй дом. Позвоните и договоритесь о просмотре, пока его не купили, по тел. 788 169 288. Подготовьте предложение о покупке.
Экологичное и энергоэффективное хозяйство. Фотовольтаическая установка мощностью 8,20 кВт и глубоководный насос для орошая.
За зданиями расположены два пруда и лес.
3 участка площадью 1781 м² — с построенными зданиями, 42 409 м² прудов, являющихся частью леса, и рядом 6615 м², в сумме 50 805 м². Классы использования земли: RV, RVI, ŁIV, V, PsVI и LSVI. Общая цена — 1 500 000 злотых за всё.
Земельный участок не граничит с соседями, ближайший — примерно в 2 km. Сегодня тишина и спокойствие — ценность, которая стоит своей цены:), к тому же вы можете заняться, например, животноводством, сдачей комнат в аренду для семей, желающих отдохнуть и расслабиться в природе. В качестве любопытства добавлю, что рядом с предлагаемым объектом находится Ландшафтный парк Стобравски. Что ещё можно желать?
Описание зданий:
1. Первый дом площадью около 150 м² состоит из цокольного этажа и мансарды. Цокольный этаж дома предлагает:
- пастушьскую деревянную кухню площадью 7,93 м² с большим окном, выходящим на фасад дома и сад, новую печь типа 01, которая отапливает весь дом, деревянную мебель на кухне с большим деревянным столом и сервированным шкафом. Пол — уникальная плитка, подчеркивающая исключительную кухню;
- спальню площадью 14,92 м² с большим кроватью, встроенным деревянным шкафом и отличным паркетным полом, окно выходит в сад Orchard;
- гостиную площадью 18,71 м², расположенную рядом со спальней;
- ванную комнату с плиткой и окном площадью 5,26 м², с душем, туалетом и раковиной, а также коридор площадью 6,49 м² и коридор площадью 10,45 м² с деревянной лестницей, соединяющей цокольный этаж и мансарду.
На втором этаже находятся две комнаты площадью 19,99 м² и 18,85 м² с проходной ванной комнатой площадью 6 м² и коридором площадью 6,86 м², а также лестницей площадью 3,91 м².
Внутренняя отделка дома визуально аккуратна, обработана деревянными элементами, выполненными хозяином дома. Во всех комнатах паркет в очень хорошем состоянии. На кухне и в ванных комнатах — плиточный пол. В каждой комнате установлена система кондиционирования, охлаждающая дом летом и потенциально используемая для отопления зимой. Кондиционеры установлены около 3 лет назад. Дом стоит на новых бетонных фундаментах. Без подвала. Построен снаружи из кирпича, внутри — из перегородочных кирпичей. Перекрытия — деревянные. Стены утеплены 5 см пенополистирола. Кровля покрыта шингласом, утеплена иободнена снаружи 5 см пенополистиролом и штукатуркой бежевого цвета. Окна ПВХ. Канализация — септик. Внутренние сети — медные.
2. Второй дом площадью около 100 м² — также одноэтажный с мансардой и на первом этаже:
- открытая кухня площадью 11,82 м²;
- гостиная площадью 14,99 м², совмещённая с кухней;
- туалет площадью 2,59 м² с раковиной, шкафом, зеркалом и полотенцесушителем, а также котельная площадью около 3 м² с универсальной печью, установленной около 6 лет назад;
На втором этаже — ванная площадью 4,03 м² с душем и две комнаты площадью 14,54 м² и 24,76 м², одна из которых имеет выход на крытый балкон. Этот дом также построен без подвала, из кирпича в 90-х годах. Пол — из кирпича, верх — из пеноблоков. Утеплён снаружи 5 см пенополистирола и оштукатурен. Внутренние стены — цементно- lime mortar. Перекрытия — гипсокартон. Потолок — бетонный, залитый цементом. Также утеплён 5 см пенополистирола, добавлены сетка, слой бетона, пенопласт и облицовочные панели. Кровля этого дома — металлическая, утеплена ватой. В доме установлена новая тепловая насосная система, примерно год назад.
К тому же, на участке расположено хозяйственно-гаражное здание возрастом 7 лет. Построено из сухой бетона. Перекрытия — деревянные, утеплены 15 см ватой и ОСБ-панелями. Центральный сегмент предназначен для трактора. Кровля не утеплена, покрыта еврофальцем кирпичного цвета. На правой стороне есть укрытие площадью 25,74 м², далее — складское помещение площадью 7,24 м², в настоящее время оборудованное морозильником, холодильником и полками. Также имеется гараж площадью 34,98 м², второй гараж с электроприводной дверью и распашным механизмом площадью 43,50 м², мастерская площадью 19,04 м² и кузовной цех с камином площадью 68,27 м². Вход сбоку с металлическими лестницами на мансарду. Кроме этого, на участке есть два деревянных укрытия, помимо упомянутого кирпичного хозяйственного здания.
Приглашаю вас сделать предложения. Общая цена — 1 500 000 злотых. Детали предложения по телефону 788 169 288 у менеджера по предложениям Изабелы Рыбчак и в офисе недвижимости Freedom по адресу ул. Войска Полеского 9, Намыслав.

Технические характеристики:
Площадь: 50 805,0 м²

Продавец: Изабела Рыбчак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-50-805-m2-2-domy-b-gospodarczy-staw-las-ID4wNR8