Абсолютно уникальный земельный участок площадью 719 м², расположенный в самом центре Вейхерово. Участок имеет прямой доступ к национальной дороге номер 6, что обеспечивает непревзойденную видимость и престижность по сравнению с любым другим расположением. Это идеальное предложение для инвестора или семьи, ищущей место для жизни. Благодаря Градостроительному Плану (MPZP), можно получить уверенность в инвестициях и четко определённые рамки для реализации мечтаний.
ПРОДВИЖНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: в самом центре Вейхерово, на одной из важнейших транспортных артерий региона (DK6).
ГАРАНТИРОВАННАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОСКОСТЬ: участок покрыт MPZP с символом MN, что гарантирует получение разрешения на строительство в соответствии с планом.
АРХИТЕКТУРНАЯ ГИБКОСТЬ: план позволяет реализовать как современную структуру с плоской крышей, так и классическую архитектуру с наклонной крышей, что дает возможность воплощения индивидуальных идей.
ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: участок полностью оборудован или оснащен необходимыми коммуникациями (электричество, вода, газ, канализация), расположенными рядом на дороге, что значительно сокращает затраты и время подготовки проекта.
ПАРАМЕТРЫ ЗДАНИЯ СОГЛАСНО MPZP (ЗОНА MN) ДЛЯ УЧАСТКА 719 М²:
- Генплан точно определяет возможности, создавая надежную основу для проектных решений:
- Назначение: индивидуальное жилое строительство (отдельно стоящий дом).
- Максимальная площадь застройки: 25%, что позволяет построить здание площадью до примерно 179 м².
- Индекс застройки:
1. максимум: 0.8, что позволяет возвести объект площадью всей застройки до примерно 575 м², включая надземные этажи: 0.5 (до примерно 359 м²).
2. минимальная биологически активная площадь: 40%, что гарантирует оставлять около 287 м² под сад, зелень и зону отдыха.
- Высота зданий:
1. до 9,0 м для зданий с наклонной крышей (35-45).
2. до 8,0 м для зданий с плоской крышей.
- Пространственный порядок: Требование к гармоничной форме, деталям и цвету, обеспечивающее эстетичное и согласованное окружение для инвестиций.
- Возможность деления: Минимальный размер вновь выделенного участка — 500 м².
Расположение этого объекта является его главным достоинством. Находясь в центре Вейхерово, можно получить престижный адрес и отличную репутацию. Прямой доступ к полной городской инфраструктуре: офисам, банкам, ресторанам, магазинам и торговым центрам. Близко к остановкам общественного транспорта, что облегчает доступ для работников и клиентов. Рядом рынок Вейхерово (площадь Якуба Вейхера) и городской парк. Это редкая возможность приобрести земельный участок под жилье.
Содержание этого объявления не является коммерческим предложением в понимании Гражданского кодекса. Информация носит ознакомительный характер (может обновляться), все сведения предоставлены собственниками, и мы рекомендуем провести личную проверку.

Технические характеристики:
Площадь: 719,0 м²

Продавец: Marsta Nieruchomosci

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-719-m-wejherowo-ID4xoUK