Здравствуйте! Меня зовут Себастьян Яскольский, я брокер по недвижимости (лицензия № 18 375) и оценщик недвижимости (лицензия № 6 295), управляю профессиональной практикой "Рокицкое Центр Недвижимости" на базе в Кеекрз по ул. Португальская. Ежедневно занимаюсь оценкой недвижимости, являюсь экспертом по назначению прокуратуры округа Познань и посредничаю при продаже прав на недвижимость. Мне было поручено (на эксклюзивной основе) размещение предложения о продаже недеградированных земельных участков с потенциалом для индивидуального жилого строительства, расположенных в Кеекрз по ул. Старжинска. Искренне приглашаю ознакомиться с содержанием объявления. Город Кеекрз, расположенный буквально рядом с Познанью, находится в северо-западной части района Познань и входит в состав коммуны Рокьетница, которая связана с Познанью автомагистралью S11, железнодорожным сообщением Познань-Щецин и окружными дорогами. Улица Старжинска, с асфальтовым покрытием, расположена в северо-западной части деревни Кеекрз, между улицами Познанска и Киерска. Участок для продажи практически находится на "углу" улиц Старжинска и Познанска. В непосредственной близости расположены малоэтажные жилые дома для одно семейных (до двух этажей), пахотные поля, детская площадка, остановка общественного транспорта и подъезд к автомагистрали S11. В дальнейшем — за пределами — имеются заправочная станция BP, ресторан McDonald's, логистический центр, медицинская клиника и пиццерия. Земельный участок по данным Информационной системы территориальных данных коммуны Рокьетница все еще числится под геодезическим номером 91/30, однако с 24 января 2024 года он разделен на 4 участка: 91/31, 91/32, 91/33 и 91/34. Представленная площадь не охвачена местным планом территориального развития. В исследовании условий и направлений пространственного развития коммуны Рокьетница под названием LV/455/2022 от 20 июня 2022 года участок отнесен к зоне односемейного жилого строительства, обозначенной на плане символом K-57MN. Предусмотрено строительство жилых зданий с максимум двумя надземными этажами (включая мансарду) и высотой до 9 метров. Классификация грунтов: RIVa, PsIV, B. 7 августа 2023 года мэр коммуны Рокьетница вынес решение о условиях застройки для участка под инвестицию, предусматривающую строительство трех односемейных жилых домов и внутренней дороги (образец карты в галерее). В настоящее время ведется деление крупного участка на два меньших. Канализация, водоснабжение, газ, электроэнергия и телекоммуникации доступны по ул. Старжинска; канализационные и водные коммуникации можно подвести с участка № 91/29 (бесплатно и на неограниченный срок по сервитуту). РЕЗЕРВИРОВАНИЕ!!! участок № 91/31 площадью 718 м² Цена предложения за участок № 91/32 площадью 726 м²: 304 920 злотых, Цена предложения за участок № 91/34 площадью 1 111 м²: 406 000 злотых. Цена продажи каждого участка включает долю во внутренней дороге. Если вы решите самостоятельно проверить расположение недвижимости, пожалуйста, уважайте личную жизнь владельцев соседних участков и не входите на территорию без моего ведома и согласия. Если хотите посмотреть участок — позвоните или напишите, я с удовольствием помогу вам с осмотром. Добро пожаловать. Контактный телефон: 798-320-555 Содержание этого объявления не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом. Оно предназначено только для информационных целей, и рекомендуем личную проверку. Обращаясь в агентство "RCN", клиент соглашается на обработку личных данных в соответствии с Законом от 29 августа 1997 г. о защите персональных данных / Journal of Laws № 133, статья 883/. Клиент имеет право на доступ и обновление своих данных. В соответствии с положениями Закона от 4 февраля 1994 г. об авторском праве и сродственных правах (Журнал Законов 1994 г. № 24, статья 83, с изменениями). Копирование контента и фотографий без письменного согласия автора считается нарушением авторских прав и основанием для уголовной ответственности в соответствии со статьей 116 § 1-4 вышеуказанного закона.

Технические характеристики:
Площадь: 726,0 м²

Продавец: Себастьян Яскольский

Контакт: 798-320-555

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-91-31-zarezerwowana-sa-jeszcze-dwie-ID4kIFA