Мы предлагаем к продаже участок общей площадью 9467 м², расположенный в Pisarzowice. Участки различного назначения: примерно 1450 м² — МБУ (местное хозяйственное назначение), примерно 500 м² — ЗЕ (зеленая зона), примерно 7967 м² — ЗЛ (заповедная лесная зона). Встроенная часть идеально подходит для проживания: живописная и очаровательная — в форме трапеции с небольшим уклоном, лесная часть частично с небольшим уклоном, частично с оврагами и склонами. В лесной части растут березы, ивы и буки [в том числе два больших с диаметром около 1 м]. Для указанных участков установлен следующие параметры развития: МБУ — основное назначение территории: индивидуальное жилое строительство с обслуживающими объектами, включая объекты общественного назначения; общая площадь не должна превышать 100% от общей площади жилых функций; допустимое назначение участка: услуги, включая торговлю, гастрономию, офисные услуги, административные услуги, медицинские кабинеты, парикмахерские, косметические услуги, пошив одежды и ремесла. Высота зданий: для коммунальных объектов и гаражей — до 7 м; для жилых зданий и других сооружений — до 11 м. Процент biologически активной зоны: не менее 50%; процент застроенной площади: не более 30%; минимальная интенсивность застройки: 0.01; максимальная — 0.8. Геометрия кровли: для жилых зданий, многопрофильных жилых и сервисных зданий, а также общественных сооружений — двух- или многоскатные кровли с уклоном 25-45 градусов, допускаются плоские кровли; для других объектов, включая гаражи — плоские или многоскатные кровли с уклоном не более 45 градусов. Формируемые участки в результате объединения и деления должны иметь площадь не менее 800 м² и фронт не менее 18 м. ЗЕ — лесные насаждения и другая зелень. ЗЛ — лесные угодья. Подъезд осуществляется с двух сторон: существующая внутренняя муниципальная дорога и сервитут для подъезда через частные земли [внутренний подъезд]. Инженерные коммуникации: вода, газ, электроэнергия — на улице, канализация отсутствует. Цена: 425 000 злотых. Интересный объект: участок с жилой и сервисной застройкой в уютном месте, а также около 80 соток леса — обеспечивает спокойное проживание и гарантирует уединение. Отличное расположение для жилого дома. Близко к остановке автобуса — около 300 м; школа, магазин, детсад — примерно 1500 м; церковь — примерно 2000 м. Хороший подъезд к центру Pisarzowice, а также к Биелско-Бяла. Мы с радостью приглашаем вас на просмотр! Юридическая заметка: информация о характеристиках объекта предоставлена владельцем, носит информационный характер и может быть изменена. Предложение о недвижимости является информационным и иллюстративным и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 и последующими Гражданского кодекса. Номер лицензии ответственного лица: 5497. В ЭТОМ ПРЕДЛОЖЕНИИ ВСЯ КОММЕРСИАЛЬНАЯ ВИНА ПРИНАДЛЕЖИТ ПРОДАЮЩЕЙ СТОРОНЕ! Условное соглашение — приоритет в покупке имеют Государственные леса.

Характеристики:
Площадь: 9467,0 м²

Продавец: Ева Го́рска

Контакт: 33/816-06-40

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-9-467-m-pisarzowice-ID4i3A2