Участок у дороги DK50 с огромным инвестиционным потенциалом! Площадь 2,5234 га. Мы подготовили предварительный проект разделения участка на 3 меньших. В предложение входит карта с планируемым делением. Участок №1: 7085 м². Участок №2: 5666 м². Участок №3: 9969 м². Условия покупки меньших участков согласовываются индивидуально. Заинтересованные стороны могут получить полный выписку из местного планировочного документа для анализа. Ссылка на участок: s://lochow.e-mapa.net?userview=291 Ссылка на видео, демонстрирующее участок: s://youtu.be/N5rFxLny9h4. Участок расположен у главной дороги с въездом также с улицы Гричана. Доступ к участку с DK50 у км 254+173 SP включен в проект Постоянной организации дорожного движения и базы данных дорог. В Лохове уже есть магазины: Biedronka, TOPAZ, PSB Mrówka. Это место привлекает больше инвесторов. Местный план зонирования. Постановление № IV/24/2018 от 28.12.2018 о принятии локального плану прострочного развития города Лохов (Журнал Законов Мазовецкого воеводства от 06.02.2019, п. 1767). 1. Изменение - Постановление № LXII/425/2023 от 29.03.2023. 2. Изменение - Постановление № XL/279/2021 от 28.07.2021. Обозначения в плане: - KDD156 Области общественных дорог доступа (679 м²) - KDD155 Области общественных дорог доступа (622 м²) - ZWS.9 Зеленые зоны, сопутствующие водотокам и водным объектам (2115 м²) - U3.4 Области вспомогательных зданий (486 м²) - U1.4 Области вспомогательных зданий (21318 м²). Для районов, обозначенных символами от U1.1 до U1.4, устанавливается следующее: 1) основное назначение - обслуживание; 2) дополнительное назначение - жилые квартиры, встроенные в обслуживающее здание, существующее индивидуальное жилое жилье; 3) условия для целей, отличных от основных - допускается использование до 30% от общей полезной площади квартир для целей обслуживания; это ограничение не распространяется на существующее жилое жилье; 4) запрещение размещения сервисных объектов, связанных с постоянным или долгосрочным пребыванием детей и молодежи; 5) условия, правила и стандарты формирования застройки и землепользования: а) максимальная высота здания - 12 м, б) форма крыши и уклон основных крыш - угол уклона не более 45º, в) максимальная застройка страны - 40%, г) минимальный процент биологически активных участков - 25%; 6) правила и условия объединения и разделения участков: а) минимальная площадь участка - 2000 м², б) минимальная ширина фасада участка - 50 м. Заинтересованные стороны приглашаются. В рамках этого предложения, оплата услуг нашего агентства оплачивается владельцем недвижимости. Описание предложения, размещенного на сайте, подготовлено на основе осмотра объекта и полученной информации от владельца, оно может обновляться и не является предложением, регулируемым ст. 66 и следующими Гражданского кодекса. Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 25234.0 м²

Продавец: Лидия Косник

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przy-trasie-dk50-mozliwy-podzial-ID4xKe3