Исключительный рекреационный участок у озера Меруньские Вельке — ваш оазис в сердце природы! Ищете место для уединения от городской суеты? Мы представляем уникальный рекреационный участок площадью 0,8536 га в живописных Меруньишках, муниципалитет Филипов. Это отличное предложение для тех, кто ценит контакт с природой и активный отдых у воды. Участок состоит из 5 геодезических участков, три из которых с возможностью возведения круглогодичного дома, остальные — как сельскохозяйственные земли без права застройки с прямым выходом к озеру. Важные преимущества объекта: * Расположение непосредственно у озера Участок находится в непосредственной близости к озеру Меруньские Вельке, площадью 192 гектара с чистой водой (II класс чистоты). * Озеро славится богатым водным миром — идеально для рыбаков. * Генплан — стройте свои мечты, предназначен для индивидуального отдыха (12 МЛ). * Возможность строительства рекреационного дома высотой до 8 метров. * Максимальная застройка: 15% площади участка. * Часть территории (13 Р) у озера — идеально для частного пляжа и пирса. Технические условия: * Электроснабжение — низковольтная линия, проложенная вдоль муниципальной дороги рядом с участком. * Чистая грунтовая вода — возможность собственного водозабора. * Невысокий уклон участка (разница высот 3м на протяжении 128м) — естественный сток воды. Активный отдых круглый год: * Водные развлечения — катание на лодках по 192 гектарам озера. * Каякинг — недалеко от знаменитого маршрута Роспуда (8 озер!). * Рыбалка — озеро богатой рыбой, такой как щука, окунь, лещ. * Купание в чистой воде II класса. Достопримечательности региона: * Защищенная зона Роспудского долина — уникальная природа. * Руины готической церкви XV века. * Живописные велосипедные и пешеходные маршруты. * Высокий показатель качества воздуха, подтвержденный исследованиями. Больше, чем участок — это инвестиция в качество жизни! Представляете себе выходные, проведенные в вашем оазисе спокойствия: утреннее купание в озере, завтрак на террасе с видом на воду, послеполуденная рыбалка или прогулка на парусной лодке на закате. Все это может стать вашей повседневной жизнью! Практическая информация: * Отличный подъезд по региональной дороге №652. * Остановка автобуса в 1,3 км. * Растущая популярность региона = хорошая инвестиция. Участок ждет своего владельца! В эпоху, когда участки у воды становятся редкостью, это — настоящее сокровище. Почти гектар земли с выходом на одно из самых чистых озер в регионе Суходовский — такой шанс может больше не повториться! Свяжитесь с нами сегодня и назначьте просмотр! Контакт: Анджей Казберук Лицензия № PFRN 22326 ТЕЛ. 794 431 881 Название и описание предназначены только для информационных целей и не являются офертой в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса и другими применимыми нормативными актами. Все сведения о недвижимости получены на основании заявлений продавцов. Рекомендуем лично ознакомиться с реальным состоянием объекта перед покупкой.