Хотите насладиться всеми прелестями жизни в тихом районе, среди живописных полей и лесов в гармонии с природой? Приглашаю вас в деревню Забно (гмина Бродница), расположенную на окраине Ландшафтного парка Рогалин, в 7 км от Мосины, в 18 км от Срема и в 25 км от Познани. РАСПОЛОЖЕНИЕ Забно — деревня, расположенная в Великопольском воеводстве, в Сремском повяте, в гмине Бродница. Это живописное место в центре Польши, примерно в 40 километрах юго-западнее Познани, административной столицы региона. Деревня окружена типичным сельским пейзажем Великой Польши: пахотными полями, лугами и лесами. Поблизости находятся другие небольшие деревни и хуторы, что придает этому месту спокойный деревенский характер. Близость к Срему — административному центру округа — обеспечивает жителей Забно доступом к основным услугам, таким как магазины, школы и медицинские учреждения. Также деревня находится недалеко от озер, что делает этот район привлекательным для любителей природы и активного отдыха. Само поселение имеет богатую историю, и его традиции и культура тесно связаны с регионом Великой Польши. В Забно есть: два продуктовых магазина, детский сад, банк (филиал GBS Мосина), ресторан, заправка, игровая площадка, уличный тренажерный зал и деревянная церковь XVII века. Общественный транспорт обеспечивает маршруты PKS: Срем - Мосина - Познань. Быстрый доступ к автостраде S5 — около 10 км. Район очень тихий, с минимальным автомобильным движением. Расстояние до Мосины, где расположены школы, детские сады, ж/д станция, медицинские пункты, рынок и многочисленные супермаркеты и магазины, — всего 7 км. НЕДВИЖИМОСТЬ Предлагаю на продажу земельный участок площадью 10 000 м², расположенный непосредственно у окружной дороги в деревне Забно. Идиллический пейзаж за пределами вашего будущего дома, близость к природе и чистый воздух — основные преимущества этого места. Участок окружен новыми индивидуальными жилыми домами и полями. В 150 м протекает канал Шиманово-Грызбно, вокруг которого собираются дикие птицы. Участок разделен на 9 меньших участков для индивидуального жилищного строительства. Размеры участка: 270 м (передняя сторона) x 30 м. Инженерные коммуникации: электроснабжение на участке, вода и оптоволокно — в дороге рядом с участком. Планируется строительство канализации на 2026-2027 годы. Участок имеет прямой доступ к общественной дороге (асфальтированная дорога, округа Грабьаново - Мосина). ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. Тихий район: Забно — небольшая деревня, что означает меньше автомобильного трафика и более спокойную жизнь по сравнению с крупными городами. 2. Близость к природе: окрестности Бродницы славятся живописными ландшафтами, озерами и лесами, что способствует активному отдыху. 3. Хороший доступ: несмотря на сельский характер, Забно расположено недалеко от Бродницы, что облегчает доступ к услугам, магазинам и школам в городе. 4. Более низкая стоимость жизни: жилье в небольших городках обычно дешевле, чем в больших городах. 5. Местное сообщество: в маленьких деревнях часто царит сильное чувство общности, что способствует дружеским отношениям соседей. 6. Безопасность: меньшие города, такие как Забно, часто характеризуются низким уровнем преступности. 7. Чистый воздух: отсутствие крупных промышленных предприятий и меньший автомобильный трафик способствуют лучшему качеству воздуха. Жить в Забно идеально для тех, кто ищет спокойствия, близости к природе и дружелюбной обстановки. Если вы ищете тихое место для жизни или желаете инвестировать в землю — не раздумывайте, звоните и договаривайтесь о презентации уже сегодня! Приглашаю связаться со мной. Думаю, его просто нужно увидеть. Я тепло приглашаю вас на презентацию. Алиция Су́чанко Invest Realty тел. 509 474 213 Лицензия № 5798