!! Без комиссии !! Рекомендуем земельный участок с прудом, расположенный в тихом и спокойном районе на границе Ландшафтного парка Зерконовска Чешевски. Участок очень хорошо связан с маршрутом S11. Идеально подходит для агротуризма, казино, СПА или спортивных и развлекательных услуг. Доступ к участку по асфальтированной дороге (последние 100 м — по грунтовой дороге). Участок покрыт местным Генеральным планом развития с следующими условиями: ML/UT. Разрешает размещение только: 1) индивидуальных рекреационных домов; 2) спорт залов и центров спорта и отдыха, вместе с гастрономическими объектами, отелями, гостевыми домами, гастрономическими зданиями, казино, оздоровительными комплексами, тренажерными залами и центрами отдыха; 3) центров верховой езды; 4) торговых и культурных объектов площадью не более 200 м²; 5) бассейнов, теннисных кортов, спортивных площадок и других спортивных и рекреационных сооружений; 6) объектов малой архитектуры. Также запрещается: 1) строительство жилых домов; 2) служебных зданий, за исключением указанных в пункте 1; 3) отдельно стоящих фермерских зданий и гаражей или их групп; 4) автозаправочных станций; 5) производственных, складских и подсобных помещений, за исключением связанных с эксплуатацией центров верховой езды; 6) зданий, связанных с сельскохозяйственным и садоводческим производством. Запрещено: 1) выделение более 25% площади участка для строительства; 2) расположение: а) индивидуальных жилых зданий выше 8 м, других зданий ниже 6 м. Необходимо: 1) выделять не менее 70% площади участка под биологически активные земли; 2) использовать крутые крыши с двойной или многоскатной формой.

Разрешается деление земли на участки: 1) площадью не менее: а) для индивидуальных и сопутствующих рекреационных объектов — 600 м², б) для туристического сервиса — 3000 м²; 2) с шириной стороны, прилегающей к дороге, не менее: а) для индивидуальной рекреации — 18 м, б) для сервиса — 30 м. Возможно использование меньшей ширины, если эта часть участка не предназначена для строительства и служит только для подъезда к части участка, расположенной внутри земли.

* вышеприведенная информация не является офертой

Технические характеристики:
Площадь: 4982,0 м²

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: да

Продавец: Мацей Якобовски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-stajnie-spa-kasyno-duze-mozliwosci-ID4fXLP